BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
09599 Freiberg
Zimmer:12
Wohnfläche:314 m²
Grundstück­fläche:390 m²
Nutzfläche:230 m²
Baujahr:1660
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 450.000 €

Das historische Denkmal Bj 1660 am Obermarkt bietet ihnen vier Wohneinheiten sowie 2,5 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist gleich einem vier Seitenhof aufgebaut und verfügt demnach über weiteres Ausbaupotenzial. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren klassischen Stil und den damit verbundenen Flair. Der Grundriss ist anpassbar. Aktuell sind fünf von sieben Einheiten vermietet und erwirtschaften 11.412 EUR/p.a Kaltmiete. Besonders überzeugt hier die Lage sowie die Anbindungen. Die Miete ist bei Vollvermietung und Anpassung an den Mietspiegel auf 47.208 EUR/p.a anpassbar und verspricht hierdurch ca. 10,5% Rendite.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • unschlagbare Innenstadtlage am Obermarkt
  • weitere Aus. & Umbaumöglichkeiten für Gewinnmaximierung
  • historisches Gewölbe im Untergeschoss für Liebhaber
  • 11.412 EUR/p.a Kaltmiete anpassbar auf 47.208 EUR/p.a
  • sehr gute Vermietbarkeit für wenig Leerstand
  • Art vier Seitenhof mit Sitzmöglichkeiten für Mieter
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 7 ( 7 Taglichtbäder Badewanne/Dusche/Wc/Waschbecken/WaMa)

Zustand: renovierungsbedürftig

Schulen: alle Schulsysteme (10 Gehminuten)

Geschäfte: Supermärkte, Kleingeschäfte, Restaurants (1 Gehminute)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (4 Gehminuten)

Lage: Innenstadt am Obermarkt

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 450.000 €
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
09599 Freiberg
Zimmer:12
Wohnfläche:314 m²
Grundstück­fläche:390 m²
Nutzfläche:230 m²
Baujahr:1660
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Das historische Denkmal Bj 1660 am Obermarkt bietet ihnen vier Wohneinheiten sowie 2,5 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist gleich einem vier Seitenhof aufgebaut und verfügt demnach über weiteres Ausbaupotenzial. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren klassischen Stil und den damit verbundenen Flair. Der Grundriss ist anpassbar. Aktuell sind fünf von sieben Einheiten vermietet und erwirtschaften 11.412 EUR/p.a Kaltmiete. Besonders überzeugt hier die Lage sowie die Anbindungen. Die Miete ist bei Vollvermietung und Anpassung an den Mietspiegel auf 47.208 EUR/p.a anpassbar und verspricht hierdurch ca. 10,5% Rendite.

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  • unschlagbare Innenstadtlage am Obermarkt
  • weitere Aus. & Umbaumöglichkeiten für Gewinnmaximierung
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  • sehr gute Vermietbarkeit für wenig Leerstand
  • Art vier Seitenhof mit Sitzmöglichkeiten für Mieter
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Bäder / Nasszellen: 7 ( 7 Taglichtbäder Badewanne/Dusche/Wc/Waschbecken/WaMa)

Zustand: renovierungsbedürftig

Schulen: alle Schulsysteme (10 Gehminuten)

Geschäfte: Supermärkte, Kleingeschäfte, Restaurants (1 Gehminute)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (4 Gehminuten)

Lage: Innenstadt am Obermarkt

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CA. 10,5% RENDITE - DENKMAL IN BESTER INNENSTADTLAGE
09599 Freiberg

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