BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
08485 Lengenfeld
Zimmer:16
Wohnfläche:500 m²
Grundstück­fläche:230 m²
Nutzfläche:100 m²
Baujahr:1910
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 199.000 €

Das große Stadthaus im Jugendstil lässt seine einstige Pracht noch erahnen. Das Gebäude bietet im EG ca. 100m² Gewerbefläche und in den Obergeschossen befindet sich pro Etage eine 4-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Die Räume sind herrschaftlich in Ihrer Größe und Höhe. Das Haus muss kernsaniert werden, wobei das Treppenhaus in tadellosem Zustand ist. Nach Fertigstellung kann das Bauwerk zu einer Augenweide werden. Zur Vermietung bieten sich 100 qm Gewerbe- und 500 qm Wohnfläche, die sich aber auch sehr gut für Büro- oder Praxisvermietung eignet. Beim derzeitigen Mietspiegel lässt sich eine JNKM soll von ca. 40K erreichen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • zentrale Lage
  • gute Substanz
  • Wohnungen für den gehobenen Anspruch
  • Denkmalschutz/ Denkmal-AfA
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: -

Zustand: sanierungsbedürftig

Schulen: Grundschule, Oberschule (5 Gehminuten)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (3 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Zug (10 Gehminuten), Bus (5 Gehminuten)

Lage: im Stadtzentrum von Lengefeld im schönen Vogtland

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 199.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
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Zimmer:16
Wohnfläche:500 m²
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Nutzfläche:100 m²
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Das große Stadthaus im Jugendstil lässt seine einstige Pracht noch erahnen. Das Gebäude bietet im EG ca. 100m² Gewerbefläche und in den Obergeschossen befindet sich pro Etage eine 4-Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Die Räume sind herrschaftlich in Ihrer Größe und Höhe. Das Haus muss kernsaniert werden, wobei das Treppenhaus in tadellosem Zustand ist. Nach Fertigstellung kann das Bauwerk zu einer Augenweide werden. Zur Vermietung bieten sich 100 qm Gewerbe- und 500 qm Wohnfläche, die sich aber auch sehr gut für Büro- oder Praxisvermietung eignet. Beim derzeitigen Mietspiegel lässt sich eine JNKM soll von ca. 40K erreichen.

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EINLADENd UND GROßZÜGIG MIT DENKMAL - AFA
08485 Lengenfeld

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