BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
93464 Tiefenbach
Zimmer:6
Wohnfläche:173 m²
Grundstück­fläche:16'000 m²
Nutzfläche:247 m²
Baujahr:1930
Provisionshöhe: 2.98 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : Auf Anfrage

Auf 1,6 ha Gesamtfläche befinden sich ein Wohnhaus mit 173 m² & ein Pferdestall mit einem Heulager von 247 m² Größe. 1,2 ha Fläche sind komplett eingezäunt & ein Roundpen wurde angelegt. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für weitere Koppeln mit Unterstand & die Erweiterung der Pferdeboxen an der Scheune sowie der Ausbau des Wohnhauses inkl. Dachgeschoss vor. Das Wohnhaus wurde bereits fast vollständig kernsaniert. Hierzu zählt u.a. die Elektrik und die Versorgungsleitungen, Drainage ums Haus & Innenausbau. Noch Ausständig wären sanitäre Einrichtungen sowie der große Wohnraum im OG (hier fehlt nur noch der Estrich) & die Fassade.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Baugenehmigung für Wohnhausausbau mit Plan liegt bereits vor
  • Wasserrecht an einem am Grundstück grenzenden Bach
  • 2 Weiher auf dem Grundstück (einer momentan trocken gelegt)
  • Reitplatz genehmigt, Koppeln genehmigt
  • WICHTIG: es herrscht immer eine leichte Brise, optimal für die Gesundheit der Pferde
  • Heizmöglichkeiten mit Pellets- oder Ölheizung + Kaminofen
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 2 (1 Bad Badewanne/Dusche/Waschbecken/WC, 1 Gäste-Toilette Waschbecken/WC)

Zustand: teilsaniert

Schulen: Kindergarten, Grundschule (1 km), alle weiterführenden Schulen (14 km bis 30 km)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs (700 m bis 2 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (800 m)

Lage: ländlich und sehr ruhig

Einbauküche
Terrasse
Parkplatz
Garage
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
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Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
93464 Tiefenbach
Zimmer:6
Wohnfläche:173 m²
Grundstück­fläche:16'000 m²
Nutzfläche:247 m²
Baujahr:1930
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Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Auf 1,6 ha Gesamtfläche befinden sich ein Wohnhaus mit 173 m² & ein Pferdestall mit einem Heulager von 247 m² Größe. 1,2 ha Fläche sind komplett eingezäunt & ein Roundpen wurde angelegt. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für weitere Koppeln mit Unterstand & die Erweiterung der Pferdeboxen an der Scheune sowie der Ausbau des Wohnhauses inkl. Dachgeschoss vor. Das Wohnhaus wurde bereits fast vollständig kernsaniert. Hierzu zählt u.a. die Elektrik und die Versorgungsleitungen, Drainage ums Haus & Innenausbau. Noch Ausständig wären sanitäre Einrichtungen sowie der große Wohnraum im OG (hier fehlt nur noch der Estrich) & die Fassade.

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  • Wasserrecht an einem am Grundstück grenzenden Bach
  • 2 Weiher auf dem Grundstück (einer momentan trocken gelegt)
  • Reitplatz genehmigt, Koppeln genehmigt
  • WICHTIG: es herrscht immer eine leichte Brise, optimal für die Gesundheit der Pferde
  • Heizmöglichkeiten mit Pellets- oder Ölheizung + Kaminofen
  • und, und, und ...

Bäder / Nasszellen: 2 (1 Bad Badewanne/Dusche/Waschbecken/WC, 1 Gäste-Toilette Waschbecken/WC)

Zustand: teilsaniert

Schulen: Kindergarten, Grundschule (1 km), alle weiterführenden Schulen (14 km bis 30 km)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs (700 m bis 2 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (800 m)

Lage: ländlich und sehr ruhig

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IDYLLE PUR FÜR Pferd & Mensch - 1,6 HA!
93464 Tiefenbach

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