BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Hauptstraße 29
DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

Tel:  +49 711 959 699 22
Ihr Immobilienberater

Herr Kemal  Dural

Tel:  +49 152 07070765
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Setzen Sie auf uns!
Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren
Objektart:
Zweifamilienhaus
PLZ / Ort:
91207 Lauf an der Pegnitz
Zimmer:9.5
Wohnfläche:200 m²
Grundstückfläche:758 m²
Baujahr:1972
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 110 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:D
Wesentliche Energieträger: Öl
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 600.000 €

Das aus dem Jahre 1970 stammende Architektenhaus wurde von 2005 - 2016 immer wieder renoviert und auf die Bedürfnisse 2er Familien ausgerichtet. Das Haus wurde so umgebaut, dass dort 7 Personen, unter Berücksichtigung der optimalen getrennten Privatsphäre, leben können. Derzeit besteht ein Mietverhältnis, das gerne bestehen bleiben könnte. Eine komplette Eigennutzung und eine mögliche Zusammenlegung der beiden Wohnungen wäre ebenfalls denkbar. Die Immobilie wurde architektonisch mordern erbaut und alles befindet sich für Sie auf einer ebene mit Flachdach.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • komplette Wohnfläche auf einer Ebene
  • Souterrain mit Einliegerwohnung (nicht in Wohnfläche)
  • Doppelgarage mit Grube zzgl. 30.000,- Euro
  • voll unterkellert
  • beide Wohnungen können zusammengelegt werden
  • große Terrasse und pflegeleichter Garten
  • und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Bäder / Nasszellen: 4 (3 Tageslichtbäder mit Wanne, WC und Waschbecken + 1 Gäste WC)

Zustand: gepflegt

Schulen: Kindergarten, Grundschule, so wie weiterführende Schulen und Universitäten fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar

Geschäfte: Bäckerei (300 Meter) + Edeka (750 Meter)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (200 Meter) + Bahnhof "rechts der Pegnitz" (600 Meter)

Lage: Lauf an der Pegnitz, (rechts der Pegnitz)

Einbauküche
Keller
Terrasse
Garage
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis: 600.000 €
Objektart:
Zweifamilienhaus
PLZ / Ort:
91207 Lauf an der Pegnitz
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Wohnfläche:200 m²
Grundstückfläche:758 m²
Baujahr:1972
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 110 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:D
Wesentliche Energieträger: Öl
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

Das aus dem Jahre 1970 stammende Architektenhaus wurde von 2005 - 2016 immer wieder renoviert und auf die Bedürfnisse 2er Familien ausgerichtet. Das Haus wurde so umgebaut, dass dort 7 Personen, unter Berücksichtigung der optimalen getrennten Privatsphäre, leben können. Derzeit besteht ein Mietverhältnis, das gerne bestehen bleiben könnte. Eine komplette Eigennutzung und eine mögliche Zusammenlegung der beiden Wohnungen wäre ebenfalls denkbar. Die Immobilie wurde architektonisch mordern erbaut und alles befindet sich für Sie auf einer ebene mit Flachdach.

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08/15 WAR GESTERN! ARCHITEKTENBAU MIT VIEL PLATZ!
91207 Lauf an der Pegnitz

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