Das vielseitig nutzbare und anschauliche Objekt
befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses
am Rand des Schmidener Mischgebiets. Es verfügt
über einen Haupteingang sowie über einen separaten
Eingang im Treppenhaus.
Außen ist das repräsentative Gebäude im August 2020 in moderne Farben neu gestrichen worden.
Durch die direkte Lage gegenüber des TSV Schmiden,
bietet sich hier besonders die Nutzung als Sport-,
Physio- oder Arztpraxis an, da von einem Win-Win
Effekt auszugehen ist. Eine Untervermietung wäre auch gestattet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gute Raumaufteilung
- Einbauschränke für viel Stauraum
- Kellerabstellraum mit ca. 22m²
- kleine Küchenzeile
- Außenfassade 2020 frisch gestrichen
- zwei Parkplätze im Innenhof
- und, und, und...
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Bäder / Nasszellen: 2 ( 1xWC, 1xWC)
Zustand: sehr gut
Schulen: Hermann Hesse Realschule (1,3km)
Geschäfte: Rewe (600m)
Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn Stuttgart Fellbach (2km)
Lage: Das Objekt befindet sich am Rand des Mischgebiets
Schmiden West im Fellbacher Stadtteil Schmiden. Das
Wohngebiet grenzt direkt am Objekt an.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind genügend
vorhanden.
Durch die Anbindung an die L1197, der Gotthilf-Bayh-
Straße und der Remstalstraße sind die Schnellstrassen
B14 und B29 in wenigen Minuten erreichbar. Stuttgart
ist durch die sehr gute Anbindung ebenfalls in wenigen
Fahrminuten erreichbar.
