Kapitalanleger aufgepasst! Dieses voll vermietete, gepflegte 5- Parteien-Haus in zentraler Lage von Derschlag eignet sich hervorragend als Ihre neue Kapitalanlage. Auf 3 Etagen verteilen sich eine Wohnfläche von insgesamt 221 m² und 62 m² Gewerbefläche. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 2 Garagen, 1 Carport und 8 Stellplätze. Die Jahresnettokaltmiete von 20.820 EUR wurde die letzten 10 Jahre nicht angepasst und bietet nach Mietspiegel noch Spielraum nach oben.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1 Doppelcarport (zzgl. 5000 EUR)
- 2 Garagen (zzgl. 20.000 EUR)
- voll vermietet
- 5,5 % Rendite
- zentral gelegen
- ausreichend Parkplätze hinter dem Haus
- und, und, und ...
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Bäder / Nasszellen: 5 (4 x Badezimmer Wanne/Dusche/Waschbecken/WC, 1 x Gäste-Toilette WC/Waschbecken)
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Schulen: Kita (500 m), Grundschule (600 m), Gesamtschule (450 m)
Geschäfte: Supermarkt (60 m), Aldi (600 m), Edeka (1,4 km)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (200 m)
Lage: zentral, verkehrsgünstig im Zentrum von Derschlag gelegen
