BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Hauptstraße 29
DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

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Herr Sven Lars  Hofmann

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Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
24537 Neumünster
Zimmer:10
Wohnfläche:263 m²
Grundstückfläche:1'512 m²
Nutzfläche:430 m²
Baujahr:1958
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 142 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:E
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 419.000 €

Dieses laufend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus (Anbau 1988) bietet neben einer soliden Bruttomietrendite von 7,15 % viele Möglichkeiten. Die 3 Wohneinheiten sowie die Gewerbeeinheit sind dauerhaft vermietet (Nettokaltmiete 30.000 EUR p.a.). Das Objekt besitzt einen Vollkeller mit Ladezufahrt und Fahrstuhl zum Gewerbe. Zudem wurde das Dach erneuert und ein Fassaden Wärmeverbundsystem integriert. Eine solide Kapitalanlage zum fairen Preis.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • laufend modernisiert
  • neues Dach und Wärmeverbundsystem
  • 3 WE vermietet
  • 1 Gewerbeeinheit vermietet
  • große Gewerbefläche mit Verkaufsfront
  • Ladezone mit Rolltor
  • großes Grundstück mit Parkplätzen vor und hinter dem Haus
  • Gas und Fernwärme 2008
  • 4 Garagen und 1 Carport zzgl. 15.000 EUR
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 5 (4 Duschbäder Dusche/Waschbecken/WC, 1 Gäste-Toilette Waschbecken/WC)

Zustand: gepflegt und modernisiert

Schulen: Kita, Grund- und weiterführende Schulen (500-2000m)

Geschäfte: Penny (100m), Innenstadt (3000m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (10m), Hauptbahnhof (3000m)

Lage: zentral gelegen in NMS Wohngebiet Faldara, gute Anbindung in die City und an die A7

Einbauküche
Fahrstuhl / Lift
Keller
Terrasse
Balkon
Parkplatz
Garage
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Preis: 419.000 €
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Grundstückfläche:1'512 m²
Nutzfläche:430 m²
Baujahr:1958
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Dieses laufend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus (Anbau 1988) bietet neben einer soliden Bruttomietrendite von 7,15 % viele Möglichkeiten. Die 3 Wohneinheiten sowie die Gewerbeeinheit sind dauerhaft vermietet (Nettokaltmiete 30.000 EUR p.a.). Das Objekt besitzt einen Vollkeller mit Ladezufahrt und Fahrstuhl zum Gewerbe. Zudem wurde das Dach erneuert und ein Fassaden Wärmeverbundsystem integriert. Eine solide Kapitalanlage zum fairen Preis.

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