GEWERBEHALLEN CA. 5% RENDITE GUT VERMIETET

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Objektart:

Halle

PLZ / Ort:

87600 Kaufbeuren

Nebenkosten:

500 €

Zimmer:7

Grundstückfläche:2'600 m²

Nutzfläche:1'000 m²

Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lageplan (Ortsmitte)

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers

Preis : 670.000 €

Attraktive Gewerbehallen in Industriegebiet von Kaufbeuren, Ortsrand von Neuglablonz. Die gesamte Anlage ist langfristig und positiv vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich Stand heute (ohne Lagercontainer, SP und 3 x Garagen), bei 3.000 €/Monat zzgl. NK für alles von 550 €/Monat. Die Nutzung der Außenflächen ist jederzeit neu zu vergeben, die Container und Garagen können weitere Mieteinnahmen generieren. Zur Versorgung steht der Lidl zur Verfügung, sowie diverse Restaurants. Das Dach muss kurzfristig repariert werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

5 x Lagercontainer 12,00 m lang zu vermieten
1 x Lagercontainer 6,00 m lang zu vermieten
3 x Garagen abgeschlossen
bis zu 15 x Stellplätze
jede Mietfläche mit eigener Nasszelle WC/Waschbecken
Lagerflächen/Nutzflächen
1.000 qm Nutzfläche, 1400 qm Außenfläche, ca. 200 qm Wiese
Ölabscheider und Hebebühne
Tankstelle 2,3 km entfernt
und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 x (WC/Waschbecken), 1 x (Dusche/WC/Pissoir/Waschbecken)

Zustand: renovierungsbedürftig, das Dach muss dringend gemacht werden

Schulen: -

Geschäfte: LIDL (90 m), ALDI (1,0 km), REWE (900 m), Pizza-Service (130 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (200 m), Bahnhof (6,3 km)

Lage: OT Neugablonz, Ortsrand

Parkplatz

Garage