BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
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Objektart:
Stadthaus
PLZ / Ort:
17179 Gnoien
Zimmer:10
Wohnfläche:220 m²
Grundstückfläche:398 m²
Nutzfläche:90 m²
Baujahr:1934
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 115 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:D
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Provisionshöhe: 3.57 % (inkl. 19% MwSt)
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 65.000 €

Das Stadthaus mit 349 m² Grundstücksfläche sowie ca. 50 m² Innenhofläche liegt in zentraler Lage. Das Erdgeschoss hält Gewerberäume (90 m²) bereit. Es wäre jedoch auch möglich, zwei schöne 2-Raum-Wohnungen zu gestalten. Im 1. OG befindet sich eine große (4 Zimmer) Wohnung, die einen wunderschönen alten großen Kachelofen bietet. Aus dieser ließen sich aber auch zwei sehr schöne 2 - Raum-Wohnungen machen, da vom Schnitt her gute Voraussetzungen vorhanden sind. Eine weitere Wohnung liegt im Dachgeschoss. Diese ist vermietet. Es sind natürlich weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu leisten, vor allem an der Fassade zur Straße und zum Hof.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • zentrale Lage
  • relativ viel Fläche für einen günstigen Preis
  • Gewerbe und Wohnen möglich je nach Wunsch
  • schöner Hof mit viel Potential zum tollen Garten
  • Fachwerkhaus
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 3 (1 Badezimmer Wanne/Dusche/Waschbecken/WC, 1 Badezimmer Dusche/Waschbecken/WC, 1 Gäste-Toilette WC/Waschbecken)

Zustand: Nicht auf dem neuesten Stand; mit Heizung, Fenster, Treppenaufgang, Dach, Türen, Elektroanlage im EG usw. wurde bereits einiges erneuert.

Schulen: Schule (1,2 km)

Geschäfte: Lidl (2,4 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (1 Gehminute)

Lage: zentrale Lage

Keller
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis: 65.000 €
Objektart:
Stadthaus
PLZ / Ort:
17179 Gnoien
Zimmer:10
Wohnfläche:220 m²
Grundstückfläche:398 m²
Nutzfläche:90 m²
Baujahr:1934
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 115 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:D
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Provisionshöhe: 3.57 % (inkl. 19% MwSt)

Das Stadthaus mit 349 m² Grundstücksfläche sowie ca. 50 m² Innenhofläche liegt in zentraler Lage. Das Erdgeschoss hält Gewerberäume (90 m²) bereit. Es wäre jedoch auch möglich, zwei schöne 2-Raum-Wohnungen zu gestalten. Im 1. OG befindet sich eine große (4 Zimmer) Wohnung, die einen wunderschönen alten großen Kachelofen bietet. Aus dieser ließen sich aber auch zwei sehr schöne 2 - Raum-Wohnungen machen, da vom Schnitt her gute Voraussetzungen vorhanden sind. Eine weitere Wohnung liegt im Dachgeschoss. Diese ist vermietet. Es sind natürlich weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu leisten, vor allem an der Fassade zur Straße und zum Hof.

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  • zentrale Lage
  • relativ viel Fläche für einen günstigen Preis
  • Gewerbe und Wohnen möglich je nach Wunsch
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Zustand: Nicht auf dem neuesten Stand; mit Heizung, Fenster, Treppenaufgang, Dach, Türen, Elektroanlage im EG usw. wurde bereits einiges erneuert.

Schulen: Schule (1,2 km)

Geschäfte: Lidl (2,4 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (1 Gehminute)

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