Es handelt sich um ein Sondergebiet nach BBauG und ist für die Bebauung eines großflächigen Einzelhandels vorgesehen. Ferner kommen Bebauungen für Fremdenverkehr, Nutzungen für Messe, Ausstellungen und Kongresse, Hochschul-und Klinikgebiet, sowie zur Lagerung in Betracht. In der Historie wurden Bauvoranfragen, bzw. Bauanträge gestellt und u.a. eine Baugenehmigung für Möbelhandel, Saunalandschaft, Massage, sowie Gastronomie und Tanz erteilt. Des Weiteren wurde eine Bauvoranfrage für eine Eventhalle mit Hotel positiv beschieden. Das ca. 10.000 m² große Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.