LICHTDURCHFLUTETES BÜRO IN ZENTRUMSNÄHE

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Objektart:

Bürofläche

PLZ / Ort:

74405 Gaildorf

Nettomiete:

1.650 €

Zimmer:7

Nutzfläche:300 m²

Baujahr:2000

Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert

Endenergieverbrauch: 22 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse:A+

Wesentliche Energieträger: Gas

Bezugstermin: Nach Vereinbarung

Provisionshöhe: 2.38 Bruttomonatsmieten (inkl. 19% MwSt)

Lageplan (Ortsmitte)

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers

Miete : 1.650 €

Die repräsentative Büro- bzw. Ausstellungsfläche befindet sich im Obergeschoss eines großen Gewerbe-Bürogebäudes. Die Ausstattung entspricht gehobenem Standard. Die Büroflächen sind in geschlossene helle Einzelbüros und offene Arbeitsbereiche aufgeteilt. Die Schrägdecken und hohen Raumhöhen vermitteln eine offene und angenehme Arbeitsatmosphäre für ca. 5-15 Arbeitsplätze. Alle Räume sind sehr gut mit leistungsfähigen DV-Verkabelungssäulen und heller Beleuchtung ausgestattet. Ein Pausenraum mit Einbauküche ist offen und auf verschiedenen Ebenen angeordnet. Sehr gut geeignet für alle Gewerbetreibenden, Versicherungs-/Dienstleistungs- oder auch IT- und Vertriebsunternehmen

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

große Räumlichkeiten, bei Bedarf zusätzlich erweiterbar
hochwertige DV-Verkabelung und Beleuchtung
große Schallschutz-Aluminium-Fenster
Bodenflächen bestehen teilweise aus Fliesen und Industrieteppich
Dach und Wand sind sehr gut gedämmt, geringer Wärmeenergieverbrauch
und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 (1 Damen-Toilette WC/Waschbecken, 1 Herren-Toilette WC/Waschbecken)

Zustand: sehr guter Zustand des gesamten Objektes

Schulen: Realschule, Gymnasium (2,8km), Grundschule/Werkrealschule (2,9km)

Geschäfte: REWE (1,9 km), ALDI (2,3 km), EDEKA (2,8 km), Lidl (3,0 km), NORMA (2,7 km), Kaufland (19,3km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Busanschluss (300m), Bahnhof (3,5km)

Lage: Gaildorf Zentrum nur 2 km entfernt (Gaildorf ist mit ca. 12.000 Einwohnern die die drittgrößte Stadt im Kreis Schwäbisch Hall). Das Gewerbegebiet liegt südlich von Gaildorf, direkt an der B19 Backnang sowie B298 Schwäbisch Hall.

Einbauküche

Parkplatz