BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart

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Ihr Immobilienberater

Herr Thomas  Boldt

Tel:  +49 762 69745773
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Checkmark icon große Erfahrung
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Objektart:
Loft
PLZ / Ort:
79238 Ehrenkirchen
Zimmer:5
Wohnfläche:255 m²
Grundstückfläche:324 m²
Nutzfläche:40 m²
Baujahr:2019
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 399.000 €

Denkmalgeschützte großzügige Loftwohnung in ehemaliger Scheune mit einzigartigen Gewölbekeller. Das Haus wurde 1820 erstellt und 2017 aufwendig renoviert. Der Innenausbau der Loftwohnung muss noch durch den Käufer ausgeführt werden und kann deshalb selbst bestimmt werden. Der Gewölbekeller mit Bad/WC ist bereits fertig ausgebaut. Die Loftwohnung wird im Rohbau verkauft. Die projektierten Kosten für den individuellen Innenausbau, Isolation und Fenster liegen je nach Wunsch und Bedarf zwischen 150-200t EUR. Das Baugenehmigungsverfahren zum individuellen weiteren Ausbau der Scheune ist abgeschlossen und genehmigt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • EG: Eingang, 3 Autostellplätze, Garage und/oder Eingangshalle - separater Eingang zum Tonnengewölbe mit Bad/WC
  • 1.OG: Wohnraum mit freistehendem Kamin, Freisitz, offene Küche, Bad/WC, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • 2.OG: Studio mit Bad/WC mit Sicht in den Schwarzwald
  • Fußbodenheizung im Gewölbekeller
  • Heizung in der Loftwohnung kann noch bestimmt werden
  • Steuervorteile durch Denkmalschutz

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Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Bäder / Nasszellen: 1 (1 Gäste-WC mit Waschbecken)

Zustand: Gewölbekeller neuwertig und voll erschlossen, Loftwohnung im Rohbau

Schulen: Grundschule und Kindergarten (200m)

Geschäfte: REWE (500m), Bäckerei (50m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (50m)

Lage: Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Parkplatz
Garage
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis: 399.000 €
Objektart:
Loft
PLZ / Ort:
79238 Ehrenkirchen
Zimmer:5
Wohnfläche:255 m²
Grundstückfläche:324 m²
Nutzfläche:40 m²
Baujahr:2019
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
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Denkmalgeschützte großzügige Loftwohnung in ehemaliger Scheune mit einzigartigen Gewölbekeller. Das Haus wurde 1820 erstellt und 2017 aufwendig renoviert. Der Innenausbau der Loftwohnung muss noch durch den Käufer ausgeführt werden und kann deshalb selbst bestimmt werden. Der Gewölbekeller mit Bad/WC ist bereits fertig ausgebaut. Die Loftwohnung wird im Rohbau verkauft. Die projektierten Kosten für den individuellen Innenausbau, Isolation und Fenster liegen je nach Wunsch und Bedarf zwischen 150-200t EUR. Das Baugenehmigungsverfahren zum individuellen weiteren Ausbau der Scheune ist abgeschlossen und genehmigt.

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  • 1.OG: Wohnraum mit freistehendem Kamin, Freisitz, offene Küche, Bad/WC, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
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Bäder / Nasszellen: 1 (1 Gäste-WC mit Waschbecken)

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Schulen: Grundschule und Kindergarten (200m)

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LOFTWOHNEN MIT EXKLUSIVEN TONNENGEWÖLBE
79238 Ehrenkirchen

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