BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart

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Ihr Immobilienberater

Herr Carsten  Bialojahn

Tel:  +49 160 8223558
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
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Jetzt profitieren
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
38518 Gifhorn
Zimmer:14
Wohnfläche:345 m²
Grundstückfläche:391 m²
Nutzfläche:275 m²
Baujahr:1974
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 1.199.000 €

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Altstadtlage direkt am Gifhorner Marktplatz und ist eines der schönsten Gebäude der Stadt. Es wurde 1973 in 3-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachboden errichtet und ist voll unterkellert. Im Jahre 2011 wurde aufwändig umgebaut, sodass 11 Monteur-Wohnungen zu der 1 Zimmer Wohnung und dem Penthouse mit grandioser Dachterrasse entstanden sind. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der bei Bedarf wieder aktiviert werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, welches, wie auch die Wohnungen dauerhaft vermietet ist.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Vollkeller, 2x Büro, 3x Lager, Waschraum
  • EG: Ladengeschäft 160m² + 115m² Keller (Büros)
  • 1.OG: 7 Monteur Zimmer 10 bis 15m², 2x EBK
  • 2.OG: Penthouse 122m² Wohnfläche
  • 40m² Dachterrasse (Süd/West-Ausrichtung)
  • 3.OG: 4 Monteur Zimmer 10 bis 33m², 1x EBK
  • 4.OG: 1 Zimmer-Wohnung 45m² Wohnfläche
  • Fenster und Heizung neu 2011 bis 2016
  • 4 PKW Stellplätze
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 11 (3 Toiletten WC/Waschbecken, 7 Badezimmer Dusche/Waschbecken/WC, 1 Badezimmer Dusche/Wanne/WC/Waschbecken)

Zustand: gepflegt, renoviert

Schulen: Kita, weiterführende Schulen (5 Gehminuten)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (5 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn (6 Fahrminuten)

Lage: Gifhorn, Fußgängerzone

Einbauküche
Keller
Terrasse
Möbliert
Balkon
Garage
Dachboden
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Preis: 1.199.000 €
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
38518 Gifhorn
Zimmer:14
Wohnfläche:345 m²
Grundstückfläche:391 m²
Nutzfläche:275 m²
Baujahr:1974
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Altstadtlage direkt am Gifhorner Marktplatz und ist eines der schönsten Gebäude der Stadt. Es wurde 1973 in 3-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachboden errichtet und ist voll unterkellert. Im Jahre 2011 wurde aufwändig umgebaut, sodass 11 Monteur-Wohnungen zu der 1 Zimmer Wohnung und dem Penthouse mit grandioser Dachterrasse entstanden sind. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der bei Bedarf wieder aktiviert werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, welches, wie auch die Wohnungen dauerhaft vermietet ist.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Vollkeller, 2x Büro, 3x Lager, Waschraum
  • EG: Ladengeschäft 160m² + 115m² Keller (Büros)
  • 1.OG: 7 Monteur Zimmer 10 bis 15m², 2x EBK
  • 2.OG: Penthouse 122m² Wohnfläche
  • 40m² Dachterrasse (Süd/West-Ausrichtung)
  • 3.OG: 4 Monteur Zimmer 10 bis 33m², 1x EBK
  • 4.OG: 1 Zimmer-Wohnung 45m² Wohnfläche
  • Fenster und Heizung neu 2011 bis 2016
  • 4 PKW Stellplätze
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 11 (3 Toiletten WC/Waschbecken, 7 Badezimmer Dusche/Waschbecken/WC, 1 Badezimmer Dusche/Wanne/WC/Waschbecken)

Zustand: gepflegt, renoviert

Schulen: Kita, weiterführende Schulen (5 Gehminuten)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (5 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn (6 Fahrminuten)

Lage: Gifhorn, Fußgängerzone

Einbauküche
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WOHN -UND GESCHÄFTSHAUS - GIFHORN ALTSTADT
38518 Gifhorn

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