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Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
79206 Breisach am Rhein
Zimmer:6
Wohnfläche:139 m²
Grundstückfläche:469 m²
Baujahr:1985
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 165 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:F
Wesentliche Energieträger: Öl
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 635.000 €

Das Architektenhaus wurde 1985 fertiggestellt und erfüllt allerhöchste Ansprüche an Ruhe und Aussicht vom Münsterberg. Hinter einer hohen Mauer bescheint die Nachmittagssonne den abgeschirmten Innenhof mit Springbrunnen. Im EG gestattet eine große Fensterfront und die umlaufende große Holzterrasse ganzjähring eine phantastische Rundumsicht. Dort befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Gästezimmer und WC-Anlage. Im OG liegen drei Schlafräume, Hobbyraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auf der Dachterrasse entfaltet sich die ganze Pracht des Kaiserstuhls.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Einbauküche
  • weißer, großer Kachelofen
  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
  • angelegter Garten mit Baumbestand
  • genehmigter Dachgeschoßausbau (61 qm) möglich
  • Wohnfläche inkl. Dachausbau ca. 200 qm
  • Optional Umbau zu Zweifamilienhaus denkbar
  • Garage und Stellplatz zzgl. 25´000.-- EUR
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 (1 Bad Dusche/Wanne/WC/Waschbecken, 1 Gäste-Toilette WC)

Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig

Schulen: alle Schulen, Kindergarten (1 km)

Geschäfte: Aldi, Lidl, REWE (1km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (500m)

Lage: Top-Lage auf dem Münsterberg mit einmaliger Rundumsicht. Das Haus liegt an der Ostseite auf historischem Gelände in einer ruhigen Einbahnstraße.

Einbauküche
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Parkplatz
Garage
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis: 635.000 €
Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
79206 Breisach am Rhein
Zimmer:6
Wohnfläche:139 m²
Grundstückfläche:469 m²
Baujahr:1985
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 165 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:F
Wesentliche Energieträger: Öl
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

Das Architektenhaus wurde 1985 fertiggestellt und erfüllt allerhöchste Ansprüche an Ruhe und Aussicht vom Münsterberg. Hinter einer hohen Mauer bescheint die Nachmittagssonne den abgeschirmten Innenhof mit Springbrunnen. Im EG gestattet eine große Fensterfront und die umlaufende große Holzterrasse ganzjähring eine phantastische Rundumsicht. Dort befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Gästezimmer und WC-Anlage. Im OG liegen drei Schlafräume, Hobbyraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auf der Dachterrasse entfaltet sich die ganze Pracht des Kaiserstuhls.

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  • weißer, großer Kachelofen
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Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig

Schulen: alle Schulen, Kindergarten (1 km)

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Lage: Top-Lage auf dem Münsterberg mit einmaliger Rundumsicht. Das Haus liegt an der Ostseite auf historischem Gelände in einer ruhigen Einbahnstraße.

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79206 Breisach am Rhein

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