2018 saniert Renditeobjekt(5,2%) Mitten in Lüdenscheid
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Objektart:
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PLZ / Ort:
58509 Lüdenscheid
Zimmer:20
Wohnfläche:489 m²
Grundstück­fläche:890 m²
Nutzfläche:65 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
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Preis : 900.000 €

Dieses 2018 kernsanierte, dreigeschossiges Renditeobjekt im Zentrum von Lüdenscheid wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Objekt verfügt über 5 getrennte, gut geschnittene, moderne Wohneinheiten sowie zusätzlich 1 Gewerbeeinheit. Das Haus ist voll vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 51.960 Euro Die Hausverwaltung inkl. Hausmeisterservice vor Ort, können zu besonders guten Konditionen übernommen werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • gute Lage
  • gute Rendite
  • voll Vermietet
  • 2018 wurde Folgendes saniert
  • Bäder
  • Fenster & Türen
  • Wärmedämmung & Putz
  • hochwertige Bodenbeläge
  • Elektro, Wasser und Heizungsleitungen
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 7 (6x Badezimmer Wanne/Dusche/Waschbecken/WC, 1 Gäste-Toilette WC/Waschbecken)

Zustand: 2018 Kernsaniert

Schulen: Kita, Grundschule (ca. 300m), Realschule (ca. 1,4km)

Geschäfte: Penny (ca. 200m), Netto (ca. 450m), Rewe (ca. 1,1km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (50m), Bahn (85m)

Lage: sehr zentral in einer Seitenstraße in der Lüdenscheider Innenstadt gelegen

Keller
Terrasse
Balkon
Parkplatz
Dachboden
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