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Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Wohnen (erschlossen)
PLZ / Ort:
84359 Simbach am Inn
Grundstück­fläche:1'507 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 1.350.000 €

Häuslebauer, Bauträger und Investoren aufgepasst, dieses große, gut geschnittene Grundstück bietet mit seinen 1507m² jede Menge Möglichkeiten. Laut Auskunft des Bauamtes Simbach a. Inn ist auf diesem Grundstück E+III plus ausgebautes Dachgeschoss genehmigungsfähig und nach §34 BauGB bebaubar. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Haus mit einer Grundfläche von ca. 160m², welches laut Eigentümer abrissbedürftig ist.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • nahe der B12, exzellente Anbindungen
  • A94 München-Passau derzeit im Bau, eigene Autobahnauffahrt
  • erschlossen: Erdgas, Geothermie-Fernwärme, Glasfaser
  • unterkellertes Wohnhaus & alter Baumbestand auf dem Grundstück
  • für ausreichend Parkplätze wäre Tiefgarage möglich
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: -

Zustand: -

Schulen: KiGa (900 m), Volksschule, Grundschule, Gymnasium (1,2 km)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (300 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (200 m)

Lage: Mooseck

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Häuslebauer, Bauträger und Investoren aufgepasst, dieses große, gut geschnittene Grundstück bietet mit seinen 1507m² jede Menge Möglichkeiten. Laut Auskunft des Bauamtes Simbach a. Inn ist auf diesem Grundstück E+III plus ausgebautes Dachgeschoss genehmigungsfähig und nach §34 BauGB bebaubar. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Haus mit einer Grundfläche von ca. 160m², welches laut Eigentümer abrissbedürftig ist.

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  • A94 München-Passau derzeit im Bau, eigene Autobahnauffahrt
  • erschlossen: Erdgas, Geothermie-Fernwärme, Glasfaser
  • unterkellertes Wohnhaus & alter Baumbestand auf dem Grundstück
  • für ausreichend Parkplätze wäre Tiefgarage möglich
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GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND - BEBAUUNG NACH §34
84359 Simbach am Inn

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