BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
79189 Bad Krozingen
Zimmer:9
Wohnfläche:300 m²
Grundstück­fläche:778 m²
Nutzfläche:174 m²
Baujahr:1980
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 158 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:E
Wesentliche Energieträger: Öl
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : Auf Anfrage

Das gepflegte, zweistöckige Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der historische nördliche Teil wird zu Wohnzwecken genutzt. Der Anbau auf der Südseite verfügt im EG über ein Ladengeschäft und kann wie das DG wohnwirtschaftlich genutzt werden. Auf der Südseite schließt sich ein Nebengebäude in Form eines ehemaligen Scheunengebäudes mit Unterkellerung an. Das gesamte Wohnhaus und das rückwärtige Gartengrundstück bieten viel Potenzial für mehrere Miet- oder Eigentumswohnungen auf zwei Etagen. Westlich des Grundstücks befindet sich die Zufahrt zum Innenhof mit mehreren Carports.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • drei Wohnungseinheiten mit Ausbaumöglichkeiten
  • Fenster im Obergeschoss von 2021
  • großer, überdachter Terrassenbereich auf der Westseite
  • zwei weitere Balkone mit 24 m² Gesamtfläche
  • Innenhof mit Verbundsteinpflaster und Zugang zum großen Garten
  • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Gartenanteils
  • Umbau des Ladengeschäfts zu Wohnzwecken mit Baugenehmigung
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Bad Dusche/Wanne/Waschbecken/WC, 1 x Bad Wanne/WC, 1 x Bad Dusche/WC, 1 x Gäste-WC)

Zustand: gepflegt, Umbau- und Sanierungsbedarf

Schulen: Grundschule, Kindergarten (500 m)

Geschäfte: Rewe (1 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (200 m), Bahn (1 km)

Lage: ruhig, in einer wenig befahrenen Seitenstraße

Einbauküche
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Parkplatz
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: Auf Anfrage
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
79189 Bad Krozingen
Zimmer:9
Wohnfläche:300 m²
Grundstück­fläche:778 m²
Nutzfläche:174 m²
Baujahr:1980
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 158 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:E
Wesentliche Energieträger: Öl
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

Das gepflegte, zweistöckige Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der historische nördliche Teil wird zu Wohnzwecken genutzt. Der Anbau auf der Südseite verfügt im EG über ein Ladengeschäft und kann wie das DG wohnwirtschaftlich genutzt werden. Auf der Südseite schließt sich ein Nebengebäude in Form eines ehemaligen Scheunengebäudes mit Unterkellerung an. Das gesamte Wohnhaus und das rückwärtige Gartengrundstück bieten viel Potenzial für mehrere Miet- oder Eigentumswohnungen auf zwei Etagen. Westlich des Grundstücks befindet sich die Zufahrt zum Innenhof mit mehreren Carports.

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  • drei Wohnungseinheiten mit Ausbaumöglichkeiten
  • Fenster im Obergeschoss von 2021
  • großer, überdachter Terrassenbereich auf der Westseite
  • zwei weitere Balkone mit 24 m² Gesamtfläche
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  • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Gartenanteils
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Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Bad Dusche/Wanne/Waschbecken/WC, 1 x Bad Wanne/WC, 1 x Bad Dusche/WC, 1 x Gäste-WC)

Zustand: gepflegt, Umbau- und Sanierungsbedarf

Schulen: Grundschule, Kindergarten (500 m)

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Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (200 m), Bahn (1 km)

Lage: ruhig, in einer wenig befahrenen Seitenstraße

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VIEL POTENZIAL: UMBAU, ANBAU, NEUBAU
79189 Bad Krozingen

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