Das Gewerbegrundstück ist erschlossen und liegt im Gewerbegebiet Rödgen. Das Grundstück liegt 2km nordwestlich vom Delitzscher Stadtzentrum direkt an der B184 und ist vor allem für kleine und mittelständische Unternehmen geeignet. Bis zum Interkontinentalflughafen Leipzig-Halle, der einen 24-h-Flugbetrieb anbietet, sind es nur 17km. Alle Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Telekommunikation) liegen an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe mit dem Einkaufspark Delitzsch Nord (Kaufland, etc. – 3 km) oder in der Delitzscher Innenstadt (5 km). Das Grundstück ist auch in zwei gleich große Teilstücke teilbar.
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