BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Hauptstraße 29
DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

Tel:  +49 711 959 699 22
Ihr Immobilienberater

Herr Oliver  Fredrich

Tel:  +49 176 20248996
Sie vermarkten Ihre Immobilie?
Setzen Sie auf uns!
Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren
Objektart:
Bürofläche
PLZ / Ort:
23701 Eutin
Zimmer:7
Grundstückfläche:1'523 m²
Nutzfläche:505 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 299.000 €

Diese einmalige Gelegenheit im Herzen von Eutin bietet moderne Büros, ein großes Lager mit Hochregalen und Laderampe. Von den insgesamt 505 m² sind derzeit 320 m² lanfristig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 15.600 € pro Jahr. Bei Vollbelegung liegt die Nettokaltmiete bei 24.000 €. Der Faktor bei 19 bzw 12,5 Rendite 5,1 bzw 8 %. Neben den Räumlichkeiten im EG verfügt das Gebäude über einen Vollkeller, welcher als Lager zusätzlich vermietet werden kann. Derzeit ist keine Sanierung bzw. Renovierung notwendig.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • tolle Lage
  • viel Potential
  • langfristige Vermietung
  • Verladerampe
  • Vollkeller
  • kein Sanierungsstau
  • und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Bäder / Nasszellen: 1 (1 Bad WC/Waschbecken )

Zustand: sehr gepflegt

Schulen: Grundschule (500m), Gemeinschaftsschule, Gymnasium (1000m)

Geschäfte: Rewe, Aldi (1000m), Lidl (1500m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (100m)

Lage: zentral gelegen

Einbauküche
Keller
Parkplatz
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Bürofläche
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Zimmer:7
Grundstückfläche:1'523 m²
Nutzfläche:505 m²
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BÜROFLÄCHE UND LAGER - TOP RENDITE CA. 8%
23701 Eutin

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