Diese einmalige Gelegenheit im Herzen von Eutin bietet moderne Büros, ein großes Lager mit Hochregalen und Laderampe. Von den insgesamt 505 m² sind derzeit 320 m² lanfristig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 15.600 € pro Jahr. Bei Vollbelegung liegt die Nettokaltmiete bei 24.000 €. Der Faktor bei 19 bzw 12,5 Rendite 5,1 bzw 8 %. Neben den Räumlichkeiten im EG verfügt das Gebäude über einen Vollkeller, welcher als Lager zusätzlich vermietet werden kann. Derzeit ist keine Sanierung bzw. Renovierung notwendig.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- tolle Lage
- viel Potential
- langfristige Vermietung
- Verladerampe
- Vollkeller
- kein Sanierungsstau
- und, und, und...
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Bäder / Nasszellen: 1 (1 Bad WC/Waschbecken )
Zustand: sehr gepflegt
Schulen: Grundschule (500m), Gemeinschaftsschule, Gymnasium (1000m)
Geschäfte: Rewe, Aldi (1000m), Lidl (1500m)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (100m)
Lage: zentral gelegen
