BÜROFLÄCHE UND LAGER - TOP RENDITE CA. 8%
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BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
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Tel:  +49 711 959 699 22
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Bürofläche
PLZ / Ort:
23701 Eutin
Zimmer:7
Grundstückfläche:1'523 m²
Nutzfläche:505 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
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Diese einmalige Gelegenheit im Herzen von Eutin bietet moderne Büros, ein großes Lager mit Hochregalen und Laderampe. Von den insgesamt 505 m² sind derzeit 320 m² lanfristig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 15.600 € pro Jahr. Bei Vollbelegung liegt die Nettokaltmiete bei 24.000 €. Der Faktor bei 19 bzw 12,5 Rendite 5,1 bzw 8 %. Neben den Räumlichkeiten im EG verfügt das Gebäude über einen Vollkeller, welcher als Lager zusätzlich vermietet werden kann. Derzeit ist keine Sanierung bzw. Renovierung notwendig.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • tolle Lage
  • viel Potential
  • langfristige Vermietung
  • Verladerampe
  • Vollkeller
  • kein Sanierungsstau
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 1 (1 Bad WC/Waschbecken )

Zustand: sehr gepflegt

Schulen: Grundschule (500m), Gemeinschaftsschule, Gymnasium (1000m)

Geschäfte: Rewe, Aldi (1000m), Lidl (1500m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (100m)

Lage: zentral gelegen

Einbauküche
Keller
Parkplatz
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