BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Jetzt profitieren
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
03253 Doberlug-Kirchhain
Zimmer:12
Wohnfläche:1'500 m²
Grundstück­fläche:2'000 m²
Nutzfläche:1'900 m²
Baujahr:1800
Provisionshöhe: 7.14 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 149.000 €

Das zentral gelegen Grundstück befindet sich direkt gegenüber dem Rathaus, auf dem Marktplatz. Der gesamte Marktplatz unterliegt dem Denkmalschutz- Afa Abschreibung.Das gesamte Objekt ist aktuell als Rohbau zu betrachten, und wurde teilweise schon entkernt. Auf dem sehr großen Grundstück mit annähernd 2.000 m² befinden sich einige Abriss-Gebäude. Das Objekt kann sowohl als Geschäfts- und Wohnhaus oder nur zum Wohnhaus( ca.15 Wohneinheiten) ausgebaut werden. Denkbar auch Betreutes Wohnen- Wunsch seitens der Stadt. Bei einer Investition von 1 Mill.Euro (inkl.Kaufpreis) kann mit einer Rendite von 10,8% gerechnet werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • sehr gute Infrastruktur
  • vielseitig nutzbares Objekt z.B. als Alten & Pflegeheim
  • wohnen und arbeiten unter einem Dach
  • gut erhaltene Bausubstanz
  • gute Anbindung an das öffentliche Netz
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 3 (3 Toiletten Waschbecken/WC)

Zustand: sanierungsbedürftig

Schulen: alle Schulsysteme (10 Fahrminuten)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (10 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (10 Gehminuten)

Lage: zentrale Lage direkt in der Ortsmitte am Marktplatz

Terrasse
Gartensitzplatz
Parkplatz
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 149.000 €
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
03253 Doberlug-Kirchhain
Zimmer:12
Wohnfläche:1'500 m²
Grundstück­fläche:2'000 m²
Nutzfläche:1'900 m²
Baujahr:1800
Provisionshöhe: 7.14 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Das zentral gelegen Grundstück befindet sich direkt gegenüber dem Rathaus, auf dem Marktplatz. Der gesamte Marktplatz unterliegt dem Denkmalschutz- Afa Abschreibung.Das gesamte Objekt ist aktuell als Rohbau zu betrachten, und wurde teilweise schon entkernt. Auf dem sehr großen Grundstück mit annähernd 2.000 m² befinden sich einige Abriss-Gebäude. Das Objekt kann sowohl als Geschäfts- und Wohnhaus oder nur zum Wohnhaus( ca.15 Wohneinheiten) ausgebaut werden. Denkbar auch Betreutes Wohnen- Wunsch seitens der Stadt. Bei einer Investition von 1 Mill.Euro (inkl.Kaufpreis) kann mit einer Rendite von 10,8% gerechnet werden.

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  • vielseitig nutzbares Objekt z.B. als Alten & Pflegeheim
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Bäder / Nasszellen: 3 (3 Toiletten Waschbecken/WC)

Zustand: sanierungsbedürftig

Schulen: alle Schulsysteme (10 Fahrminuten)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (10 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (10 Gehminuten)

Lage: zentrale Lage direkt in der Ortsmitte am Marktplatz

Terrasse
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AFA direkt am Marktplatz -HOHE RENDITE MÖGLICH
03253 Doberlug-Kirchhain

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