EHEMALIGE POSTFILIALE SUCHT PFIFFIGEN NACHMIETER

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Objektart:

Ladenlokal

PLZ / Ort:

74072 Heilbronn

Nettomiete:

1.030 €

Nebenkosten:

150 €

Zimmer:2

Nutzfläche:86 m²

Baujahr:1953

Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert

Endenergieverbrauch: 249 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse:G

Wesentliche Energieträger: Öl

Bezugstermin: Nach Vereinbarung

Provisionshöhe: 2.38 Bruttomonatsmieten (inkl. 19% MwSt)

Lageplan (Ortsmitte)

Informationen zur Ortschaft

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers

Miete : 1.180 €

Wollten Sie immer schon einmal einer süßen ehemaligen Postfiliale neues Leben einhauchen? Dann liegen Sie mit diesem Objekt 100% richtig. In einer ruhig gelegenen Umgebung nahe der Heilbronner Innenstadt können Sie Ihr neues Büro, Ihre neue Kanzlei, Ihr neues Massagestudio, Ihren neuen Friseursalon einrichten oder noch ganz andere Ideen umsetzen. Im Erdgeschoss des Hauses wurde über viele Jahre eine Postfiliale betrieben, jetzt wird ein neuer Mieter mit Ideen und Visionen gesucht, der diesen schönen Räumlichkeiten neuen Glanz verleihen kann. Alle Räume werden infolge großer Fenster mit sehr viel Licht verwöhnt. Der bisherige Verkaufsraum ist durchgehend gefliest und daher einfach zu pflegen. Die Räumlichkeiten stehen kurzfristig zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

Heilbronn Zentrum nur 10-15 Minuten entfernt
Parkplätze in der Umgebung sehr gut verfügbar
Einzelhandelsfiliale sehr gut umsetzbar
sehr gut als Büro oder Kanzlei einzurichten
zusätzlich 2-3 Räume im Keller anzumieten (extra)
mitten in der City und trotzdem sehr ruhig gelegen
und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Waschbecken)

Zustand: sehr guter Zustand

Schulen: Grund- und Werkrealschule (2,0km), Realschule (2,4km), Gymnasium (750m)

Geschäfte: Lidl (1,4km), Aldi (1,9km), Kaufland (2,8km), Netto (1,1km), Norma (1,2km), Penny (2,4km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (270m), Stadt-Bahn (750m), Bahnhof (2,1km)

Lage: Heilbronn (Großstadt im Norden Baden Württembergs mit über 125.000 Einwohnern) Die Gewerbeeinheit liegt in einem Haus mit 3 weiteren Einheiten die zu Wohnzwecken genutzt werden. Sehr nah zur Innenstadt gelegen und doch in einer ruhigen Arbeitsumgebung.

Keller