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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
47053 Duisburg
Zimmer:20
Wohnfläche:566 m²
Grundstückfläche:670 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 400.000 €

Hier erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg- Hochfeld. 566m² sind auf 9 Wohnungen und 1Gewerbe (Ladenlokal mit 126qm) im EG aufgeteilt. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet ca 43.000€ Kaltmiete im Jahr. Im Innenhof stehen Ihnen 250m² zur gemeinschaftlichen Gartennutzung oder als Ausbaupotenzial zur Verfügung. Viele Arbeiten wie z.B. die Elektrik, das Dach und sanitären Anlagen wurden seit den 90er Jahren kontinuierlich erneuert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • voll vermietet
  • Top Rendite 43.000€ JNKM über 12%
  • zenrale Lage in Duisburg-Hochfeld
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 10 (10 Bäder WC/Waschbecken/Dusche oder Wanne)

Zustand: -

Schulen: Mercator Gymnasium (400m)

Geschäfte: Netto (300m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Brückenplatz (100m)

Lage: Das Objekt befindet sich in Duisburg Hochfeld. Der Duisburger HBF ist 1,5Km entfernt sowie die A40 und A52. Alles für den täglichen Bedarf (Einkaufen, Schulen, Ärzte etc.) erreichen sie in wenigen Minuten.

Keller
Gartensitzplatz
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Objektart:
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PLZ / Ort:
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Wohnfläche:566 m²
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12% RENDITE IN DU-HOCHFELD
47053 Duisburg

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