BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
94110 Wegscheid
Zimmer:14
Wohnfläche:320 m²
Grundstück­fläche:550 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 565.000 €

Dieses Objekt besteht derzeit aus 4 Wohneinheiten und wurde zuletzt 2022 renoviert. Dabei wurde das Treppenhaus umgebaut & die Fassade komplett verputzt und gestrichen. 2020 wurde das Regenrinnensystem und das Dach mit Sandwichplatten erneuert. 2019 wurden größtenteils die Fenster, Böden & Türen ausgetauscht. Für das Dachgeschoß liegt bereits eine Baugenehmigung für 2 weitere Wohnungen vor - sämtliche Leitungen wurden bereits bis nach oben verlegt. Die zu übergebende Finanzierung beläuft sich auf ca. 1,8% Zins p.a. & hat eine Restzinsbindung von 9 Jahren bei 1.650 Euro/mtl. bereits jetzt beträgt die mtl. Nettokaltmiete 2.000 Euro, nach einem Dachgeschoßausbau 3.000 Euro.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Baugenehmigung für 4 Stellplätze im Hinterhof liegt vor
  • Finanzierungsübernahme von der Bank bestätigt
  • in allen Wohnungen Einbauküchen (zzgl. 4.000 Euro)
  • ideale Infrastruktur direkt vor der Haustüre
  • Heizung neu 2010, Heizkessel 2019, Heizkörper 2020
  • 2020 neues Dach und Regenrinnensystem
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 4 (2 x Bäder/WC/Waschbecken/Dusche, 2 x Bäder/WC/Waschbecken/Badewanne)

Zustand: teilweise renoviert

Schulen: Volksschule (550 m), weiterführende Schulen mit dem Bus erreichbar

Geschäfte: Edeka (190 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (100 m)

Lage: Ortsmitte

Einbauküche
Terrasse
Balkon
Parkplatz
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 565.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
94110 Wegscheid
Zimmer:14
Wohnfläche:320 m²
Grundstück­fläche:550 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Dieses Objekt besteht derzeit aus 4 Wohneinheiten und wurde zuletzt 2022 renoviert. Dabei wurde das Treppenhaus umgebaut & die Fassade komplett verputzt und gestrichen. 2020 wurde das Regenrinnensystem und das Dach mit Sandwichplatten erneuert. 2019 wurden größtenteils die Fenster, Böden & Türen ausgetauscht. Für das Dachgeschoß liegt bereits eine Baugenehmigung für 2 weitere Wohnungen vor - sämtliche Leitungen wurden bereits bis nach oben verlegt. Die zu übergebende Finanzierung beläuft sich auf ca. 1,8% Zins p.a. & hat eine Restzinsbindung von 9 Jahren bei 1.650 Euro/mtl. bereits jetzt beträgt die mtl. Nettokaltmiete 2.000 Euro, nach einem Dachgeschoßausbau 3.000 Euro.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Baugenehmigung für 4 Stellplätze im Hinterhof liegt vor
  • Finanzierungsübernahme von der Bank bestätigt
  • in allen Wohnungen Einbauküchen (zzgl. 4.000 Euro)
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  • Heizung neu 2010, Heizkessel 2019, Heizkörper 2020
  • 2020 neues Dach und Regenrinnensystem
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Bäder / Nasszellen: 4 (2 x Bäder/WC/Waschbecken/Dusche, 2 x Bäder/WC/Waschbecken/Badewanne)

Zustand: teilweise renoviert

Schulen: Volksschule (550 m), weiterführende Schulen mit dem Bus erreichbar

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Lage: Ortsmitte

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kapitalanlage mit finanzierung zur übernahme
94110 Wegscheid

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