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DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

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Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
45138 Essen
Zimmer:10
Wohnfläche:215 m²
Nutzfläche:40 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 400.000 €

Ein modernes Büro unterteilt in 5 Räume mit großer Küche, Empfangsraum und ein Bad mit insgesamt ca. 170m², eine separate 43m² große Wohnung mit 2 Zimmer, Kochnische, und ein Bad stehen ebenfalls zum Erwerb. Ebenfalls enthalten im EG ein Lager-, Abstellraum mit ca 40m². Optimal weiterhin als Gewerbe nutzbar. Aktuell ist das Objekt an einem IT-Unternehmen vermietet. Das Objekt kann in eine moderne Loft-Wohnung umgebaut werden. Die Nutzungsänderung wurde bereits angefragt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • top Lage
  • ideale Loft Wohnung
  • ruhig im Innenhof
  • modern Eingerichtet
  • 8 Min zum Essen HBF
  • WG geeignet
  • 2 Stellplätze zzgl. je 7500€
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 (1 Badezimmer Wanne/Dusche/Waschbecken/WC, 1 Bad Dusche/Waschbecken/WC)

Zustand: gepflegt, modern

Schulen: Viktoria-Gymnasium (250m)

Geschäfte: REWE (600m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Essen HBF (900m)

Lage: Essen Südostviertel Innenhof

Einbauküche
Terrasse
Parkplatz
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