BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Hauptstraße 29
DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

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Ihr Immobilienberater

Herr Sven Lars  Hofmann

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Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
24589 Nortorf
Zimmer:14
Wohnfläche:330 m²
Grundstückfläche:500 m²
Nutzfläche:200 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 399.000 €

Dieses in absolut zentraler Lage gelegene Wohn- und Geschäftshaus bietet ihnen viele Möglichkeiten der Rendite. Das Traditions-Cafe mit Straßenverkaufsraum, gemütlichen Gästeraum, Kamin, Tresen, Küche, Backstube, Garten und Gartenpavillon würde in neuen Händen mit neuer Idee sicherlich ein City Magnet sein. Das Gewerbe kann ggf. auch in zwei Wohnungen umgebaut werden. Zusätzlich beinhaltet es noch 5 Wohnungen von 40m2 bis 90m2 mit 2-3 Zimmern, eine Sauna, einen 3/4 Keller, einen Schutzraum für 12 Personen und eine Garage nebst Stellplatz. Bei Vollvermietung ist eine Bruttomietrendite von 9 % möglich. Ein echtes Sahnestück im Herzen von Nortorf.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Top zentrale Lage im Herzen von Nortorf (Einkaufs- und Schlendermeile)
  • 330m2 Wohnfläche und 200m2 Gewerbe
  • 5 Wohnungen mit 2-3 Zimmern
  • Garten, Garage, Stellplatz
  • Straßenverkaufsraum, Gästeraum, Backstube, Küche, Tresen, Kamin
  • Solide und gute Mietrendite oder Selbstnutzung mit Mietsicherheit
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 7 (2 Gäste-Toiletten WC/Waschbecken, 4 Bäder Dusche/Waschbecken/WC, 1 Bad Wanne/Dusche/WC/Waschbecken/Sauna)

Zustand: Solide, renovierungsbedürftig

Schulen: Kita, Grund-, Real-, Gemeinschaftschule (100-2000m)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (250m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (50m)

Lage: Absolut zentral gelegen - Einkaufs- und Schlendermeile

Einbauküche
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis: 399.000 €
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
24589 Nortorf
Zimmer:14
Wohnfläche:330 m²
Grundstückfläche:500 m²
Nutzfläche:200 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.

Dieses in absolut zentraler Lage gelegene Wohn- und Geschäftshaus bietet ihnen viele Möglichkeiten der Rendite. Das Traditions-Cafe mit Straßenverkaufsraum, gemütlichen Gästeraum, Kamin, Tresen, Küche, Backstube, Garten und Gartenpavillon würde in neuen Händen mit neuer Idee sicherlich ein City Magnet sein. Das Gewerbe kann ggf. auch in zwei Wohnungen umgebaut werden. Zusätzlich beinhaltet es noch 5 Wohnungen von 40m2 bis 90m2 mit 2-3 Zimmern, eine Sauna, einen 3/4 Keller, einen Schutzraum für 12 Personen und eine Garage nebst Stellplatz. Bei Vollvermietung ist eine Bruttomietrendite von 9 % möglich. Ein echtes Sahnestück im Herzen von Nortorf.

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  • 330m2 Wohnfläche und 200m2 Gewerbe
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  • Straßenverkaufsraum, Gästeraum, Backstube, Küche, Tresen, Kamin
  • Solide und gute Mietrendite oder Selbstnutzung mit Mietsicherheit
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Bäder / Nasszellen: 7 (2 Gäste-Toiletten WC/Waschbecken, 4 Bäder Dusche/Waschbecken/WC, 1 Bad Wanne/Dusche/WC/Waschbecken/Sauna)

Zustand: Solide, renovierungsbedürftig

Schulen: Kita, Grund-, Real-, Gemeinschaftschule (100-2000m)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (250m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (50m)

Lage: Absolut zentral gelegen - Einkaufs- und Schlendermeile

Einbauküche
Keller
Terrasse
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DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

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Jetzt profitieren

530M2 WOHN- UND NUTZFLÄCHE ZUM FAIREN PREIS
24589 Nortorf

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