Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus umfasst 2 Wohnungen und eine Geschäftseinheit, welche bereits komplett langjährig und zuverlässig vermietet sind.
Es bietet sich die Möglichkeit, durch Ausbau des Dachstuhls zusätzlich Platz für eine weitere Wohneinheit zu schaffen.
Zum Objekt gehört außerdem ein großer Parkplatz (Freifläche), der bei Bedarf zusätzlich noch bebaut werden könnte.
Mieteinnahmen derzeit gesamt: 15.216EUR p.a.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage (Innenstadt)
- ausbaufähiger Dachstuhl
- großes Grundstück (inkl. 5 Parkplätze im freien)
- komplett langjährig vermietet
- attraktiv für Investoren & Kapitalanleger
- Gewerbeeinheit in sehr gutem, gepflegten Zustand
- Mieteinnahmen: 15.216EUR p.a.
- und, und, und...
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Bäder / Nasszellen: 4 (2 Badezimmer Wanne/Dusche/Waschbecken/WC, 1 Gäste-Toilette WC/Waschbecken, 1 Waschraum)
Zustand: normal
Schulen: Gymnasium (400 m), Volksschule (600 m), Mittelschule (600 m), Realschule (1,4 km)
Geschäfte: Supermarkt (250 m), Apotheke (50 m), Restaurant (250 m)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof (600 m), Bus (300 m)
Lage: zentral und gut angebunden
