BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
32545 Bad Oeynhausen
Zimmer:12
Wohnfläche:340 m²
Grundstück­fläche:600 m²
Baujahr:1919
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 900.000 €

Gepflegt und in den letzten Jahren rundum saniert ist dieses Mehrfamilienhaus in exponierter Lage von Bad Oeynhausen, 10 Minuten Fussweg vom Kurpark entfernt aber trotzdem zentrumsnah. Im EG, 1. OG und ausgebautem DG befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung und sowohl im UG, als auch im Spitzboden sind noch ungenutzte Ausbaureserven, die die mögliche Mietfläche erweitern kann. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse und ein gepflegter Garten, sowie 3-4 abgetrennte Parkplätze. Eine Wohnung wird in Kürze frei werden und könnte direkt von Ihnen bezogen oder neu vermietet werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Ausbaureserve im Dach und im UG (Vollkeller) (2 Wohnungen oder Büros)
  • Sollmiete bei Vollvermietung (ohne Reserve) 30.000 Euro p.a. mit Steigerungspotential (die Durchschnittsmiete vor Ort liegt aktuell bei 9,40 Euro/m², hier kann also mit Steigerung und Erweiterung eine Nettomiete von gut 40.000 Euro p.a. erzielt werden)
  • zwei Balkone und Loggien, Terrasse und gepflegter Garten
  • großer Parkplatz
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 3 (3 Bäder WC/Waschbecken/Dusche/Badewanne)

Zustand: sehr gepflegt

Schulen: Grundschule (1,6 km), Realschule (850m), Gymnasium (950m)

Geschäfte: Penny (1,0km), Aldi (1,2km), Edeka (1,7km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (91m), Bahnhof (330m)

Lage: zentrumsnah in Bad Oeynhausen, der Kurpark ist um die Ecke

Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Parkplatz
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 900.000 €
Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
32545 Bad Oeynhausen
Zimmer:12
Wohnfläche:340 m²
Grundstück­fläche:600 m²
Baujahr:1919
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Gepflegt und in den letzten Jahren rundum saniert ist dieses Mehrfamilienhaus in exponierter Lage von Bad Oeynhausen, 10 Minuten Fussweg vom Kurpark entfernt aber trotzdem zentrumsnah. Im EG, 1. OG und ausgebautem DG befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung und sowohl im UG, als auch im Spitzboden sind noch ungenutzte Ausbaureserven, die die mögliche Mietfläche erweitern kann. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse und ein gepflegter Garten, sowie 3-4 abgetrennte Parkplätze. Eine Wohnung wird in Kürze frei werden und könnte direkt von Ihnen bezogen oder neu vermietet werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Ausbaureserve im Dach und im UG (Vollkeller) (2 Wohnungen oder Büros)
  • Sollmiete bei Vollvermietung (ohne Reserve) 30.000 Euro p.a. mit Steigerungspotential (die Durchschnittsmiete vor Ort liegt aktuell bei 9,40 Euro/m², hier kann also mit Steigerung und Erweiterung eine Nettomiete von gut 40.000 Euro p.a. erzielt werden)
  • zwei Balkone und Loggien, Terrasse und gepflegter Garten
  • großer Parkplatz
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Bäder / Nasszellen: 3 (3 Bäder WC/Waschbecken/Dusche/Badewanne)

Zustand: sehr gepflegt

Schulen: Grundschule (1,6 km), Realschule (850m), Gymnasium (950m)

Geschäfte: Penny (1,0km), Aldi (1,2km), Edeka (1,7km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (91m), Bahnhof (330m)

Lage: zentrumsnah in Bad Oeynhausen, der Kurpark ist um die Ecke

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32545 Bad Oeynhausen

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