BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Hauptstraße 29
DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

Tel:  +49 711 959 699 22
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Herr Tizian  Grimm

Tel:  +49 171 1404491
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
91207 Lauf an der Pegnitz
Zimmer:9.5
Wohnfläche:472 m²
Grundstückfläche:758 m²
Baujahr:1972
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 110 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:D
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 698.500 €

Das aus dem Jahre 1970 stammende Bungalow besteht derzeit aus 2 Wohnungen. Nach einer möglichen Aufstockung können Sie bis zu 472 m² Wohnfläche und bis zu 4 WE aus diesem Gelände herausholen. Die Aufstockung wurde bereits von einem Nürnberger Architekten "angeplant" und in der näheren Nachbarschaft wurden solche Projekte mit selbigen Architekten auch schon umgesetzt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • möglicher Grundriss bereits schon vorhanden
  • Architekt als mögliche Begleitung bereits vorhanden (kein MUSS)
  • Aufstockung mit Holzbauweise möglich
  • Doppelgarage mit Grube
  • voll unterkellert
  • wenig verschwendete Grünfläche
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 4 (3 Tageslichtbäder mit Wanne, WC und Waschbecken + 1 Gäste WC)

Zustand: gepflegt

Schulen: Kindergarten, Grundschule, so wie weiterführende Schulen und Universitäten fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar

Geschäfte: Bäckerei (300 Meter) + Edeka (750 Meter)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (200 Meter) + Bahnhof "rechts der Pegnitz" (600 Meter)

Lage: Lauf an der Pegnitz, (rechts der Pegnitz)

Einbauküche
Keller
Terrasse
Garage
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Das aus dem Jahre 1970 stammende Bungalow besteht derzeit aus 2 Wohnungen. Nach einer möglichen Aufstockung können Sie bis zu 472 m² Wohnfläche und bis zu 4 WE aus diesem Gelände herausholen. Die Aufstockung wurde bereits von einem Nürnberger Architekten "angeplant" und in der näheren Nachbarschaft wurden solche Projekte mit selbigen Architekten auch schon umgesetzt.

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bauträger & investoren aufgepasst! 4 WE mit aufstockung
91207 Lauf an der Pegnitz

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