BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Halle
PLZ / Ort:
24568 Kaltenkirchen
Zimmer:4
Grundstück­fläche:2'156 m²
Nutzfläche:542 m²
Baujahr:2016
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 1.100.000 €

Diese neuwertige in 2016 massiv gemauerte Gewerbehalle, besticht durch ihre Nutzungsmöglichkeiten mit weiterer genehmigter Bauoption und bestehenden Mieteinnahmen. Die Halle ist in 4 EH unterteilt. 28m² Küche, 143,5m² vermietet, 148m² freiwerdender Gewerbeteil (bereits neuer Mieter vorhanden) sowie 222m² vermietet. Die Miete beträgt dann 3798 EUR/monatlich mit einer soliden Rendite von 4,14 % und ist somit auch für Kapitalanleger interessant. Das Grundstück ist mit einem 2m hohen Zaun versehen. Die Pflasterung ist LKW befahrbar. 4x4m hohe elektrische Rolltore, Parkplätze, Alarmanlage, Sanitäranlagen mit Duschen sowie Büroräume runden das Paket ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Neuwertig 2016 mit 16cm Dämmung und Pultdach
  • genehmigte Bauerweiterung
  • Gas Deckenhellstrahler mit wenig Verbrauch
  • 4 EH davon 2 vermietet inkl. einer neuen Mietoption mit 4,3% Rendite
  • 2m hoher Zaum und LKW Pflasterung
  • jede EH ist einzeln Alarm gesichert
  • 32 A Dosen, Duschen und Büroräume
  • 4x4 elektrische Rolltore
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 3 (3 Bäder Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: neuwertig und gehoben

Schulen: Kita, Grund- und weiterführende Schulen (2000m)

Geschäfte: Rewe (2000m), Aldi, Penny (2500m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnstelle Kaltenkirchen Süd (1000m)

Lage: verkehrsgünstig im Gewerbegebiet liegend - ca. 6km zur A7

Einbauküche
Rollstuhlgängig
Parkplatz
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Preis: 1.100.000 €
Objektart:
Halle
PLZ / Ort:
24568 Kaltenkirchen
Zimmer:4
Grundstück­fläche:2'156 m²
Nutzfläche:542 m²
Baujahr:2016
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Diese neuwertige in 2016 massiv gemauerte Gewerbehalle, besticht durch ihre Nutzungsmöglichkeiten mit weiterer genehmigter Bauoption und bestehenden Mieteinnahmen. Die Halle ist in 4 EH unterteilt. 28m² Küche, 143,5m² vermietet, 148m² freiwerdender Gewerbeteil (bereits neuer Mieter vorhanden) sowie 222m² vermietet. Die Miete beträgt dann 3798 EUR/monatlich mit einer soliden Rendite von 4,14 % und ist somit auch für Kapitalanleger interessant. Das Grundstück ist mit einem 2m hohen Zaun versehen. Die Pflasterung ist LKW befahrbar. 4x4m hohe elektrische Rolltore, Parkplätze, Alarmanlage, Sanitäranlagen mit Duschen sowie Büroräume runden das Paket ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Neuwertig 2016 mit 16cm Dämmung und Pultdach
  • genehmigte Bauerweiterung
  • Gas Deckenhellstrahler mit wenig Verbrauch
  • 4 EH davon 2 vermietet inkl. einer neuen Mietoption mit 4,3% Rendite
  • 2m hoher Zaum und LKW Pflasterung
  • jede EH ist einzeln Alarm gesichert
  • 32 A Dosen, Duschen und Büroräume
  • 4x4 elektrische Rolltore
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 3 (3 Bäder Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: neuwertig und gehoben

Schulen: Kita, Grund- und weiterführende Schulen (2000m)

Geschäfte: Rewe (2000m), Aldi, Penny (2500m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnstelle Kaltenkirchen Süd (1000m)

Lage: verkehrsgünstig im Gewerbegebiet liegend - ca. 6km zur A7

Einbauküche
Rollstuhlgängig
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24568 Kaltenkirchen

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