BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
66787 Wadgassen
Zimmer:20
Wohnfläche:600 m²
Grundstück­fläche:660 m²
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 490.000 €

Eine hervorragende Investmentgelegenheit steht mit diesem voll vermieteten Mehrfamilienhaus in Wadgassen zum Verkauf. Durch die Vermietung auch an langjährige Mieter wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 42.500 EUR erwirtschaftet. Das auf 3 Etagen befindliche Objekt umfasst 5 Wohneinheiten, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 426 m² ausmachen. Dazu kommen noch zwei Ladenlokale mit 170 m² und etwa 60 m² Fläche. Mehrere Stellplätze vor dem Haus und drei Garagen sowie zusätzlich 7 Stellplätze auf der anderen Seite gehören dazu. Das Gebäude ist unterkellert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • jede Einheit verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler
  • Stellplätze vor dem Haus und noch 7 auf der anderen Seite
  • 2007 wurden Türen, Fenster und Fassade erneuert
  • 3 Garagen und 3 Stellplätze zzgl. 60.000 EUR
  • alle Wohn- und Gewerbeeinheiten voll vermietet
  • drei Garagen für 190,00 EUR vermietet
  • Strom wurde 2016 erneuert
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 8 (8 x Bäder/WC/Waschbecken/Dusche/Badewanne)

Zustand: renoviert

Schulen: Grundschule (1,6 km), Gemeinschaftsschule (2,6 km)

Geschäfte: Edeka (130 m), Netto (450 m), Lidl (350 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (8 m), Bahnhof (3,7 km)

Lage: Wadgassen

Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Parkplatz
Garage
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Wohn- und Geschäftshaus
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Wohnfläche:600 m²
Grundstück­fläche:660 m²
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Eine hervorragende Investmentgelegenheit steht mit diesem voll vermieteten Mehrfamilienhaus in Wadgassen zum Verkauf. Durch die Vermietung auch an langjährige Mieter wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 42.500 EUR erwirtschaftet. Das auf 3 Etagen befindliche Objekt umfasst 5 Wohneinheiten, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 426 m² ausmachen. Dazu kommen noch zwei Ladenlokale mit 170 m² und etwa 60 m² Fläche. Mehrere Stellplätze vor dem Haus und drei Garagen sowie zusätzlich 7 Stellplätze auf der anderen Seite gehören dazu. Das Gebäude ist unterkellert.

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  • Stellplätze vor dem Haus und noch 7 auf der anderen Seite
  • 2007 wurden Türen, Fenster und Fassade erneuert
  • 3 Garagen und 3 Stellplätze zzgl. 60.000 EUR
  • alle Wohn- und Gewerbeeinheiten voll vermietet
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66787 Wadgassen

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