BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
17459 Ückeritz
Zimmer:10
Wohnfläche:276 m²
Grundstück­fläche:350 m²
Baujahr:2011
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 50 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: Gas
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 999.000 €

TOP Kapitalanlage in bester Lage im Urlauberparadies Usedom, nur 500 m vom Strand entfernt. Das Objekt wird derzeit gewerblich genutzt, wovon 3 langjährig vermietet sind. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt und werden sehr pfleglich behandelt. Für die leer stehende (Mietgarantie kann vereinbart werden)gibt es bereits Mietinteressenten. Laut Teilungserklärung sind es Wohneinheiten, was eine spätere Umnutzung zu Wohnungen ohne Probleme möglich macht. Der beliebte Urlaubsort hat sehr viele ganzjährige Bewohner in der Nachbarschaft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung derzeit rund 30.000 EUR und ist anpassungsfähig. Zum Objekt gehören 8 Parkplätze zzgl.200000 €. Im Objekt ist ein Lift installiert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • sehr attraktive Lage, 500 m bis zum Strand
  • keine Sanierung notwendig
  • langjährige Mieter
  • sehr gepflegtes Objekt
  • Umnutzung zu Wohnraum (Ferienwohnung) gegeben
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 4 (4 x Bäder mit Dusche oder Badewanne und WC/Handwaschbecken)

Zustand: sehr gepflegt, ohne Sanierungsrückstau

Schulen: regionale Schule (500 m)

Geschäfte: Discounter (150 m), Bank, Ärzte usw. (200 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnlinie (500 m), Buslinie (300 m)

Lage: 500 m zum Strand

Fahrstuhl / Lift
Rollstuhlgängig
Keller
Terrasse
Balkon
Parkplatz
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 999.000 €
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
17459 Ückeritz
Zimmer:10
Wohnfläche:276 m²
Grundstück­fläche:350 m²
Baujahr:2011
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 50 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: Gas
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)

TOP Kapitalanlage in bester Lage im Urlauberparadies Usedom, nur 500 m vom Strand entfernt. Das Objekt wird derzeit gewerblich genutzt, wovon 3 langjährig vermietet sind. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt und werden sehr pfleglich behandelt. Für die leer stehende (Mietgarantie kann vereinbart werden)gibt es bereits Mietinteressenten. Laut Teilungserklärung sind es Wohneinheiten, was eine spätere Umnutzung zu Wohnungen ohne Probleme möglich macht. Der beliebte Urlaubsort hat sehr viele ganzjährige Bewohner in der Nachbarschaft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung derzeit rund 30.000 EUR und ist anpassungsfähig. Zum Objekt gehören 8 Parkplätze zzgl.200000 €. Im Objekt ist ein Lift installiert.

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  • keine Sanierung notwendig
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  • sehr gepflegtes Objekt
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Bäder / Nasszellen: 4 (4 x Bäder mit Dusche oder Badewanne und WC/Handwaschbecken)

Zustand: sehr gepflegt, ohne Sanierungsrückstau

Schulen: regionale Schule (500 m)

Geschäfte: Discounter (150 m), Bank, Ärzte usw. (200 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnlinie (500 m), Buslinie (300 m)

Lage: 500 m zum Strand

Fahrstuhl / Lift
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TOP KAPITALANLAGE IM URLAUBSPARADIES AUF USEDOM
17459 Ückeritz

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