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Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
23843 Rümpel
Zimmer:9
Wohnfläche:198 m²
Grundstückfläche:355 m²
Baujahr:1983
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : Auf Anfrage

Dieses Objekt verfügt über 3 Mieteinheiten, diese sind derzeit sehr gut vermietet. Die jährliche NKM beläuft sich auf 20.400 Euro. Die NK betragen 4.800 Euro jährlich. Es handelt sich hierbei um zwei 3 Zi. Wohnungen mit jeweils ca. 70m² und eine 3 Zi. Wohnung mit ca 58m². Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Strom-/ Gas- und Wasserzähler. Die Fenster wurden im Zuge der Renovierung im EG & DG 2-fach - und im Sout. mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet. 2014 wurde eine Umstellung auf eine Gasheizung im Souterrain und im Erdgeschoss vorgenommen. Des Weiteren wurden 2018 die Fliesenspiegel erneuert. Ideal als solide Kapitalanlage oder abtragsfreies Wohnen im Eigenheim.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 20.400 € NKM im Jahr
  • 3 WE, sehr gut vermietet
  • 3 Stellplätze
  • 2014 neue Heizungsanlage
  • Gashzg. im Sout & EG/ NSP im DG
  • Einbauküchen nebst E-Geräten
  • Böden - Fliesen, Laminat & Teppich
  • guter Zustand
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 3 (1 Bad Badewanne/Waschbecken/WC, 2 Bäder Dusche/Wachbecken/WC)

Zustand: gut, Renovierung 2018 im Sout & EG, neuer Fliesenspiegel - Küche,Bad & Flur. Neue Badewanne im EG. 2014 Umst. auf Gasheizung im Sout + EG

Schulen: Kindergarten (500 m), alle Schulen (4 Fahrminuten)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (5 Fahrminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (300 m)

Lage: ruhig in einer 30er Zone gelegen, nur 5 Fahrminuten in die Innenstadt von Bad Oldesloe

Einbauküche
Keller
Terrasse
Balkon
Parkplatz
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis: Auf Anfrage
Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
23843 Rümpel
Zimmer:9
Wohnfläche:198 m²
Grundstückfläche:355 m²
Baujahr:1983
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 146 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:E
Wesentliche Energieträger: Gas
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

Dieses Objekt verfügt über 3 Mieteinheiten, diese sind derzeit sehr gut vermietet. Die jährliche NKM beläuft sich auf 20.400 Euro. Die NK betragen 4.800 Euro jährlich. Es handelt sich hierbei um zwei 3 Zi. Wohnungen mit jeweils ca. 70m² und eine 3 Zi. Wohnung mit ca 58m². Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Strom-/ Gas- und Wasserzähler. Die Fenster wurden im Zuge der Renovierung im EG & DG 2-fach - und im Sout. mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet. 2014 wurde eine Umstellung auf eine Gasheizung im Souterrain und im Erdgeschoss vorgenommen. Des Weiteren wurden 2018 die Fliesenspiegel erneuert. Ideal als solide Kapitalanlage oder abtragsfreies Wohnen im Eigenheim.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 20.400 € NKM im Jahr
  • 3 WE, sehr gut vermietet
  • 3 Stellplätze
  • 2014 neue Heizungsanlage
  • Gashzg. im Sout & EG/ NSP im DG
  • Einbauküchen nebst E-Geräten
  • Böden - Fliesen, Laminat & Teppich
  • guter Zustand
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 3 (1 Bad Badewanne/Waschbecken/WC, 2 Bäder Dusche/Wachbecken/WC)

Zustand: gut, Renovierung 2018 im Sout & EG, neuer Fliesenspiegel - Küche,Bad & Flur. Neue Badewanne im EG. 2014 Umst. auf Gasheizung im Sout + EG

Schulen: Kindergarten (500 m), alle Schulen (4 Fahrminuten)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (5 Fahrminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (300 m)

Lage: ruhig in einer 30er Zone gelegen, nur 5 Fahrminuten in die Innenstadt von Bad Oldesloe

Einbauküche
Keller
Terrasse
Balkon
Parkplatz
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Hauptstraße 29
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