Hier kommt Ihre Absicherung: Das im Jahr 1954 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet 263 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Wohneinheiten verteilen. Alle Wohneinheiten sind unbefristet vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Gewerbeflächen mit insgesamt 200 m², die derzeit komplett renoviert werden. Das attraktive Objekt wird regelmäßig gewartet, instandgehalten und bei Bedarf sofort repariert, so dass man von einem gepflegten Zustand sprechen kann. Die Einheiten sind seit Jahren an renommierte und solvente Mieter vermietet und erwirtschaften eine Gesamtmiete von 39.000 Euro im Jahr. Wohungsaufteilung wie folgt: 1 OG links mit 107 m², 1 OG rechts mit 75 m², 2 OG links mit 48 m² und 2 OG rechts mit 33 m².