BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
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Objektart:
Zweifamilienhaus
PLZ / Ort:
76571 Gaggenau
Zimmer:7
Wohnfläche:160 m²
Grundstück­fläche:673 m²
Nutzfläche:95 m²
Baujahr:1962
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 296 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:H
Wesentliche Energieträger: Gas
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 550.000 €

Das hier angebotene frei stehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einer Anhöhe mit Blick auf Gaggenau, unweit des Daimlerwerks. Egal, ob aus dem Wohnzimmer im Erdgeschoss oder von der Terrasse im OG aus - Sie haben einen wundervollen Blick auf die Stadt Gaggenau und das Grüne außen herum. Die sonnigen Tage des Jahres lassen sich im großzügigen Garten genießen. Das Haus besitzt zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit abgetrenntem Treppenhaus. Die Wohnung im EG hat 3 Zimmer auf rund 105 m², die Wohnung im OG hat 3 Zimmer auf 55 m². Das Objekt bietet sich auch optimal als Kapitalanlage an. Die obere Wohnung ist schon vermietet. Eine Jahreskaltmiete von 20.000 EUR kann durchaus erzielt werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Wohnzimmer mit Blick über Gaggenau
  • großer Garten (etwa 250 - 300 m²)
  • EG-Wohnung komplett saniert, inkl. Strom- und Wasserleitungen (2018)
  • EG mit Balkon, OG mit Terrasse (60 m²)
  • Fenster 2017/2018 erneuert
  • 2 Garagen (zzgl. 21.000 EUR)
  • Einbauküche (zzgl. 4.000 EUR)
  • Gesamtpreis: 560.000 EUR
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Bad/Dusche/Waschbecken/WC, 1 x Bad/Badewanne/Waschbecken/WC)

Zustand: modernisiert

Schulen: Schule (750 m), Berufsschule (800 m), Gymnasium (1,5 km)

Geschäfte: Edeka (400 m), Lidl (350 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (220 m), Bahnhof (1,1 km)

Lage: ruhig

Einbauküche
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
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Preis: 550.000 €
Objektart:
Zweifamilienhaus
PLZ / Ort:
76571 Gaggenau
Zimmer:7
Wohnfläche:160 m²
Grundstück­fläche:673 m²
Nutzfläche:95 m²
Baujahr:1962
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 296 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:H
Wesentliche Energieträger: Gas
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

Das hier angebotene frei stehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einer Anhöhe mit Blick auf Gaggenau, unweit des Daimlerwerks. Egal, ob aus dem Wohnzimmer im Erdgeschoss oder von der Terrasse im OG aus - Sie haben einen wundervollen Blick auf die Stadt Gaggenau und das Grüne außen herum. Die sonnigen Tage des Jahres lassen sich im großzügigen Garten genießen. Das Haus besitzt zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit abgetrenntem Treppenhaus. Die Wohnung im EG hat 3 Zimmer auf rund 105 m², die Wohnung im OG hat 3 Zimmer auf 55 m². Das Objekt bietet sich auch optimal als Kapitalanlage an. Die obere Wohnung ist schon vermietet. Eine Jahreskaltmiete von 20.000 EUR kann durchaus erzielt werden.

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  • Wohnzimmer mit Blick über Gaggenau
  • großer Garten (etwa 250 - 300 m²)
  • EG-Wohnung komplett saniert, inkl. Strom- und Wasserleitungen (2018)
  • EG mit Balkon, OG mit Terrasse (60 m²)
  • Fenster 2017/2018 erneuert
  • 2 Garagen (zzgl. 21.000 EUR)
  • Einbauküche (zzgl. 4.000 EUR)
  • Gesamtpreis: 560.000 EUR
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Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Bad/Dusche/Waschbecken/WC, 1 x Bad/Badewanne/Waschbecken/WC)

Zustand: modernisiert

Schulen: Schule (750 m), Berufsschule (800 m), Gymnasium (1,5 km)

Geschäfte: Edeka (400 m), Lidl (350 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (220 m), Bahnhof (1,1 km)

Lage: ruhig

Einbauküche
Keller
Terrasse
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