BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren
Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
10318 Berlin-Karlshorst
Zimmer:10
Wohnfläche:600 m²
Grundstück­fläche:600 m²
Provisionshöhe: 4.64 % (inkl. 16% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 1.200.000 €

Die Lage ist perfekt in direkter Nähe zum S-Bahnhof. Das Haus wurde nach WEG aufgeteilt. Kaufgegenstand ist die Gewerbeeinheit (278m²) im EG, die bezugsfreie Wohnung (166m²) darüber mit großzügiger Sonnenterrasse und der hintere Grundstücksteil zum Bau eines weiteren Einfamilienhauses mit rd. 150-160qm Wohnfläche(2 Geschosse).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • seltene Toplage am S-Bahnhof Karlshorst
  • Baureserve für 150-160m² Wohnfläche (II, §34 BauGB)
  • zzgl. 150K€
  • Bezugsfreie Traumwohnung mit Sonnenterrasse (4,5 Zimmer)
  • Renditestarke Gewerbeeinheit mit 31.200€/p.a. Kaltmiete
  • Gesamtensemble nach WEG, oberste Wohnung im Fremdbesitz
  • Gastroeinheit mit 25m² Terrasse
  • und, und, und..

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Bäder / Nasszellen: 5 (Gastro 3 Toiletten WC/Waschbecken, Wohnung 1 Toilette WC/Waschbecken, 1 Bad mit Wanne/WC/Waschbecken)

Zustand: Für die Gestaltung der Außenanlagen liegt ein Konzept eines Landschaftsarchitekten vor

Schulen: alle Schularten (5-10 Gehminuten)

Geschäfte: alle Geschäfte in direkter Nachbarschaft (1-2 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: S3, S5,Tramlinien 21,27,37,67 (1 Gehminute)

Lage: Nahe S-Bahnhof Karlshorst

Einbauküche
Keller
Terrasse
Balkon
Parkplatz
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis: 1.200.000 €
Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
10318 Berlin-Karlshorst
Zimmer:10
Wohnfläche:600 m²
Grundstück­fläche:600 m²
Provisionshöhe: 4.64 % (inkl. 16% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Die Lage ist perfekt in direkter Nähe zum S-Bahnhof. Das Haus wurde nach WEG aufgeteilt. Kaufgegenstand ist die Gewerbeeinheit (278m²) im EG, die bezugsfreie Wohnung (166m²) darüber mit großzügiger Sonnenterrasse und der hintere Grundstücksteil zum Bau eines weiteren Einfamilienhauses mit rd. 150-160qm Wohnfläche(2 Geschosse).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • seltene Toplage am S-Bahnhof Karlshorst
  • Baureserve für 150-160m² Wohnfläche (II, §34 BauGB)
  • zzgl. 150K€
  • Bezugsfreie Traumwohnung mit Sonnenterrasse (4,5 Zimmer)
  • Renditestarke Gewerbeeinheit mit 31.200€/p.a. Kaltmiete
  • Gesamtensemble nach WEG, oberste Wohnung im Fremdbesitz
  • Gastroeinheit mit 25m² Terrasse
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Bäder / Nasszellen: 5 (Gastro 3 Toiletten WC/Waschbecken, Wohnung 1 Toilette WC/Waschbecken, 1 Bad mit Wanne/WC/Waschbecken)

Zustand: Für die Gestaltung der Außenanlagen liegt ein Konzept eines Landschaftsarchitekten vor

Schulen: alle Schularten (5-10 Gehminuten)

Geschäfte: alle Geschäfte in direkter Nachbarschaft (1-2 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: S3, S5,Tramlinien 21,27,37,67 (1 Gehminute)

Lage: Nahe S-Bahnhof Karlshorst

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HAUSBAU & BEZUGSFREIE WOHNUNG & RENDITE
10318 Berlin-Karlshorst

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