EXKL. GENERATIONENHAUS - REAL GETEILT - ALT MOOSACH

Exkl. Generationenhaus - Real geteilt - Alt Moosach

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Hauptsitz Deutschland
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Tel: +49 711 959 699 22

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Objektart:

Mehrfamilienhaus

PLZ / Ort:

80993 München

Zimmer:7

Wohnfläche:247 m²

Grundstückfläche:478 m²

Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lageplan (Ortsmitte)

Informationen zur Ortschaft

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers

Preis : 1.789.000 €

Dieses frei stehende Dreifamilienhaus bietet neben 3 unabhängigen Wohneinheiten (mit Teilungserklärung – EG: 106 QM, OG: 87 QM, DG: 55 QM) einen großen teilumfassenden Garten, eine Doppelgarage und ein Carport. Unter anderem wurde 2003-2004 die Elektrik komplett erneuert, Kalt- und Warmwasser modernisiert, Wärmeschutzverglast. 2010 erfolgte eine Dachdämmung und eine Wärmedämmung der Fassade. Von 2012 - dato erfolgten noch zahlreiche Modernisierungsarbeiten, bspw. Erweiterung Südbalkon um 70% Belag in Tropenholz, elektr. Schwenktor, Erneuerung/Renovierung aller Bäder und Räume, u.v.m.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

voll ausgebaut und freistehend in exponierter Lage
mit Doppelgarage und Carport + großer Garten teilumfassend
zahlreiche Wertsteigerungsmaßnahmen seit 2003 bis dato
komplette Außenanlangen Niveauanhebung und Neubepflanzung
Neubau und Vergrößerung elektronische Einfahrtstoranlage
Realteilung - 3 Wohneinheiten + Garage (zzgl. 80.000EUR)
und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 3 (3x Bäder WC/Dusche/Badewanne/Stellplatz für Waschmaschine)

Zustand: tadellos und gepflegt

Schulen: alle Schulformen (1,2km)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (400m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (350m), Tram (650m), U-Bahn (700m)

Lage: exponierte Siedlungslage, Endgrundstück

Einbauküche

Keller

Terrasse

Gartensitzplatz

Balkon

Parkplatz

Garage