KFW60-ENERGIESPARHAUS MIT VIEL PLATZ IN RÖTHENBACH

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Objektart:

Reihenhaus

PLZ / Ort:

90451 Nürnberg

Zimmer:5

Wohnfläche:116 m²

Grundstückfläche:127 m²

Nutzfläche:45 m²

Baujahr:2006

Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert

Endenergieverbrauch: 55 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse:B

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Provisionshöhe: 2.38 % (inkl. 19% MwSt)

Lageplan (Ortsmitte)

Informationen zur Ortschaft

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers

Preis : 598.000 €

Dieses erst 2006, nach KfW60 erbaute Reihenmittelhaus liegt direkt am Main-Donau-Kanal in Nürnberg-Röthenbach. Dank des guten Schnitts findet hier fast jede Familie genug Platz. Auf der etwa 18 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Glasüberdachung und elektrischer Markise sind sonnige Stunden garantiert. Der beheizte Keller bietet ein Gästezimmer, einen Hobbykeller, einen Hauswirtschaftsraum und eine Lagerfläche.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

energieeffizient, nach KfW60
Terrasse mit Glasüberdachung und elektrischer Markise
ausgebautes Dachgeschoss/Studio
Badezimmer und Gäste-WC
Hobbykeller
Hauswirtschaftsraum
Einbauküche zzgl. 5.000 EUR
Stellplatz zzgl. 15.000 EUR
und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 2 (1 Bad mit Waschbecken/WC/Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC mit Waschbecken)

Zustand: sehr gepflegt

Schulen: Kindergarten (200 m), Grundschule (750 m), Mittelschule (1.5 km), Realschule und Gymnasium (1.2 km)

Geschäfte: Bäcker (500 m), Lidl (500 m), Edeka (950 m), Penny (1 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus "Prager Str." (300 m), U-Bahn "Röthenbach" (850 m), S-Bahn "Eibach" (1.5 km)

Lage: Nürnberg, Stadtteil Röthenbach Ost; ideale Verkehrsanbindung

Einbauküche

Keller

Terrasse

Parkplatz

Dachboden