BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
72379 Hechingen
Zimmer:10
Wohnfläche:166 m²
Grundstück­fläche:1'600 m²
Nutzfläche:2'200 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 3.900.000 €

Hier stehen über 1600 m² Gewerbefläche und eine Wohnung mit 166 m² zum Verkauf. Die Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Etagen. Zusätzlich befinden sich Lagerräume (663 m²) im UG. Die Gewerbeflächen im EG und OG bestechen durch helle, offene Räumlichkeiten und große Schaufensterflächen. Beide Etagen und die Wohneinheit sind vermietet und erwirtschaften eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von etwa 18.944.- EUR.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • sehr hohe Rendite von rund 8 %
  • zu 95 % kernsaniert
  • Aufstockung des Objekts ist möglich
  • zahlreiche Stellplätze im Außenbereich stehen zur Verfügung
  • Gasheizung von 2008
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 4 (4 Toiletten)

Zustand: gut

Schulen: Grundschule (1,2 km)

Geschäfte: Aldi (1,2 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof (62 m)

Lage: Hechingen

Einbauküche
Keller
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
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Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
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Grundstück­fläche:1'600 m²
Nutzfläche:2'200 m²
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Hier stehen über 1600 m² Gewerbefläche und eine Wohnung mit 166 m² zum Verkauf. Die Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Etagen. Zusätzlich befinden sich Lagerräume (663 m²) im UG. Die Gewerbeflächen im EG und OG bestechen durch helle, offene Räumlichkeiten und große Schaufensterflächen. Beide Etagen und die Wohneinheit sind vermietet und erwirtschaften eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von etwa 18.944.- EUR.

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Zustand: gut

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RENDITEOBJEKT IN 1A-LAGE
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