BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Dachgeschoss
PLZ / Ort:
31558 Hagenburg
Zimmer:3
Wohnfläche:88 m²
Nutzfläche:7 m²
Baujahr:1982
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 77 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:C
Wesentliche Energieträger: Öl
Provisionshöhe: 3.57 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 199.000 €

Wir bieten eine helle 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großen Balkon. Zur Wohnung gehört noch ein etwa 7 m² großer Kellerraum. Bei Bedarf kann eine angrenzende 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² für 150.000 EUR zusätzlich gekauft werden. Damit wäre eine Erhöhung auf insgesamt fast 150 m² mit 5 Zimmern, zwei Bädern usw. möglich. Der Gesamtpreis liegt dann bei 349.000 EUR für beide Wohneinheiten. Die mögliche Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.480 EUR. Dies entspricht einer Rendite von knapp 3,2 %. Die Wohneinheit ist derzeit nicht vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • großer Balkon
  • eine weitere Wohneinheit bei Bedarf möglich
  • ruhige Lage
  • weitere Nutzflächen vorhanden
  • Einbauküche bereits vorhanden
  • lichtdurchflutete Räume
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Bad/Badewanne/Waschbecken/WC)

Zustand: sehr gepflegte Wohneinheit

Schulen: Kita (400 m)

Geschäfte: Edeka (300 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (200 m)

Lage: Südwest-Ausrichtung, ruhige Lage in einer 30er Zone. Das Naherholungsgebiet Steinhuder Meer liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Einbauküche
Keller
Balkon
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 199.000 €
Objektart:
Dachgeschoss
PLZ / Ort:
31558 Hagenburg
Zimmer:3
Wohnfläche:88 m²
Nutzfläche:7 m²
Baujahr:1982
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 77 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:C
Wesentliche Energieträger: Öl
Provisionshöhe: 3.57 % (inkl. 19% MwSt)

Wir bieten eine helle 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großen Balkon. Zur Wohnung gehört noch ein etwa 7 m² großer Kellerraum. Bei Bedarf kann eine angrenzende 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² für 150.000 EUR zusätzlich gekauft werden. Damit wäre eine Erhöhung auf insgesamt fast 150 m² mit 5 Zimmern, zwei Bädern usw. möglich. Der Gesamtpreis liegt dann bei 349.000 EUR für beide Wohneinheiten. Die mögliche Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.480 EUR. Dies entspricht einer Rendite von knapp 3,2 %. Die Wohneinheit ist derzeit nicht vermietet.

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  • großer Balkon
  • eine weitere Wohneinheit bei Bedarf möglich
  • ruhige Lage
  • weitere Nutzflächen vorhanden
  • Einbauküche bereits vorhanden
  • lichtdurchflutete Räume
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Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Bad/Badewanne/Waschbecken/WC)

Zustand: sehr gepflegte Wohneinheit

Schulen: Kita (400 m)

Geschäfte: Edeka (300 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (200 m)

Lage: Südwest-Ausrichtung, ruhige Lage in einer 30er Zone. Das Naherholungsgebiet Steinhuder Meer liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Einbauküche
Keller
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SOLIDE KAPITALANLAGE IN RUHIGER LAGE
31558 Hagenburg

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