BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
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DE - 70629 Stuttgart
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Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
08236 Ellefeld
Zimmer:14
Wohnfläche:360 m²
Grundstück­fläche:410 m²
Nutzfläche:430 m²
Baujahr:1899
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 165.000 €

Das in Ortsmitte gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über derzeit 2 bewohnte, je ca. 100 m² große Wohnungen. Eine 3. unsanierte Wohnung mit ehemaligem Laden ist größtenteils als Lagerraum vermietet. Die Mieteinnahme belaufen sich derzeit auf 13800 € im Jahr. Durch die Renovierung der dritten Wohnung, welche derzeit nicht vermietet ist, kann die Rendite noch erheblich gesteigert werden. Der liebevoll gestaltete Hof wird ergänzt durch ein großes 2-stöckiges, sowie ein weiteres rustikales Nebengebäude. Diese bieten Möglichkeit zur umfangreichen Nutzung für Hobby, Handwerk oder Freizeit und Party.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • geringer Sanierungsaufwand
  • top Mieteinnahmen
  • Zentral gelegen in ruhiger Seitenstraße
  • Fenster alle neu
  • liebevoll gestalteter Innenhof
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 ( 2 x Bäder/Badewanne/Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: sehr gepflegtes Objekt im Zentrum der Kleinstadt Ellefeld

Schulen: Grundschule (200 m)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (300 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Regionalbahn (400 m), Buslinie (200 m)

Lage: Dieses Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen den beiden Städten Falkenstein und Auerbach.

Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Parkplatz
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 165.000 €
Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
08236 Ellefeld
Zimmer:14
Wohnfläche:360 m²
Grundstück­fläche:410 m²
Nutzfläche:430 m²
Baujahr:1899
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 107 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:D
Wesentliche Energieträger: Gas
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)

Das in Ortsmitte gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über derzeit 2 bewohnte, je ca. 100 m² große Wohnungen. Eine 3. unsanierte Wohnung mit ehemaligem Laden ist größtenteils als Lagerraum vermietet. Die Mieteinnahme belaufen sich derzeit auf 13800 € im Jahr. Durch die Renovierung der dritten Wohnung, welche derzeit nicht vermietet ist, kann die Rendite noch erheblich gesteigert werden. Der liebevoll gestaltete Hof wird ergänzt durch ein großes 2-stöckiges, sowie ein weiteres rustikales Nebengebäude. Diese bieten Möglichkeit zur umfangreichen Nutzung für Hobby, Handwerk oder Freizeit und Party.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • geringer Sanierungsaufwand
  • top Mieteinnahmen
  • Zentral gelegen in ruhiger Seitenstraße
  • Fenster alle neu
  • liebevoll gestalteter Innenhof
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 2 ( 2 x Bäder/Badewanne/Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: sehr gepflegtes Objekt im Zentrum der Kleinstadt Ellefeld

Schulen: Grundschule (200 m)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (300 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Regionalbahn (400 m), Buslinie (200 m)

Lage: Dieses Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen den beiden Städten Falkenstein und Auerbach.

Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Parkplatz
Dachboden
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Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
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Tel:  +49 711 959 699 22
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8% RENDITE IN BESTER LAGE
08236 Ellefeld

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