BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Hauptstraße 29
DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

Tel:  +49 711 959 699 22
Ihre Immobilienberaterin

Frau Sonja  Lange

Tel:  +49 162 9453645
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Setzen Sie auf uns!
Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
25524 Itzehoe
Zimmer:11
Wohnfläche:280 m²
Grundstückfläche:1'600 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 499.000 €

Dieses sanierungsbedürftige MFH besteht aus insgesamt 3 WEH mit einer ca. 100m² großen Wohnung im EG sowie 2 kleinere WEH im 1.OG mit 2x 50m² großen 2 Zimmer Wohnungen. In diesem Haupthaus wurde bereits mit der Sanierung des 1. OG durch Fachfirmen begonnen. Des Weiteren gibt es noch einen Anbau (Bj. ca. 1970)mit einer 72m² großen WEH deren Sanierung bereits vollzogen wurde. Diese ist auch bereits vermietet. Unter dieser WEH befinden sich 4 Garagen sowie ein Abstellraum. Der Kaufpreis der beiden Gebäude beinhaltet den Grundstückspreis vom benachbarten Baugrundstück mit einer Größe von insgesamt 416m².

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 1 MFH mit 3 WEH (OG teilsaniert)
  • OG= Boden, Decke, Wände, Elektrik, neue HK, Wasserrohre
  • 1 Nebengebäude: 1WEH (saniert und vermietet) + 4 Garagen
  • 1 Baugrundstück (416m²/ Paragraph 34)
  • Teilkeller 3 Räume
  • Kunststofffenster aus den 80er J.(doppelt verglast)
  • Schuppen mit Garage (Grube)und Dachboden

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Bäder / Nasszellen: 5 (1 Wannenbad, 4 Duschbäder)

Zustand: sanierungsbedürftig/ Teilsanierung des Haupthauses im OG bereits erfolgt. Nebenhaus bereits saniert und vermietet

Schulen: KiGa (300m), sämtl. Schulformen (800-1500m)

Geschäfte: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (300-1000m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (200 m), Bahn(1,5 km)

Lage: Stadtzentrum/ ruhige Nebenstraße

Keller
Balkon
Parkplatz
Garage
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis: 499.000 €
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Mehrfamilienhaus
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25524 Itzehoe
Zimmer:11
Wohnfläche:280 m²
Grundstückfläche:1'600 m²
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Dieses sanierungsbedürftige MFH besteht aus insgesamt 3 WEH mit einer ca. 100m² großen Wohnung im EG sowie 2 kleinere WEH im 1.OG mit 2x 50m² großen 2 Zimmer Wohnungen. In diesem Haupthaus wurde bereits mit der Sanierung des 1. OG durch Fachfirmen begonnen. Des Weiteren gibt es noch einen Anbau (Bj. ca. 1970)mit einer 72m² großen WEH deren Sanierung bereits vollzogen wurde. Diese ist auch bereits vermietet. Unter dieser WEH befinden sich 4 Garagen sowie ein Abstellraum. Der Kaufpreis der beiden Gebäude beinhaltet den Grundstückspreis vom benachbarten Baugrundstück mit einer Größe von insgesamt 416m².

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  • 1 Nebengebäude: 1WEH (saniert und vermietet) + 4 Garagen
  • 1 Baugrundstück (416m²/ Paragraph 34)
  • Teilkeller 3 Räume
  • Kunststofffenster aus den 80er J.(doppelt verglast)
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Bäder / Nasszellen: 5 (1 Wannenbad, 4 Duschbäder)

Zustand: sanierungsbedürftig/ Teilsanierung des Haupthauses im OG bereits erfolgt. Nebenhaus bereits saniert und vermietet

Schulen: KiGa (300m), sämtl. Schulformen (800-1500m)

Geschäfte: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (300-1000m)

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Lage: Stadtzentrum/ ruhige Nebenstraße

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MFH MIT ANBAU (1WHNG)PLUS BAUGRUNDSTÜCK!!!
25524 Itzehoe

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