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DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

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Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
79576 Weil am Rhein
Zimmer:16
Wohnfläche:370 m²
Grundstückfläche:830 m²
Baujahr:1960
Provisionshöhe: 3.57 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 1.249.000 €

Dieses 3 geschossige Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen (Leerstand ab 01.09.2019) mit jeweils 61 m² Wohnfläche und grosem Grundstück steht mitten in Weil am Rhein im Stadtteil Friedlingen und wartet auf einen Investor, der die bereits von der Stadt Weil am Rhein genehmigten Bau- und Sanierungspläne umsetzt. Dabei ist einer zusätzlichen Erweiterung und Aufstockung des Gebäudes auf 8 Wohneinheiten mit 830 m² Wohnfläche, ebenfalls bereits grünes Licht erteilt worden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Lage im Stadtteil Friedlingen
  • hervorragende vorhandene Verkehrsinfrastruktur
  • genügend Wohnungsparkplätze vorhanden
  • auch Dachgeschossausbau ist möglich
  • massive Gebäudestruktur
  • Komplett-Sanierung möglich
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: -

Zustand: Sanierungsbedarf

Schulen: KIGA (500m), Grundschule (10 Gehminuten)

Geschäfte: Stadtzentrum Friedlingen (5 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (100 m), Tramhaltestelle nach Basel (300 m)

Lage: Zentrumsnah im Stadtteil Friedlingen gelegen mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur

Parkplatz
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