BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
Sie ver­markten Ihre Immo­bilie?
Setzen Sie auf uns!
Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren
Objektart:
Bürofläche
PLZ / Ort:
04317 Leipzig
Zimmer:2
Nutzfläche:60 m²
Baujahr:1996
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 99.000 €

Das Objekt hat eine Fläche von ca. 60m² und wird momentan als Gewerbeobjekt vermietet. Es eignet sich sich perfekt für Kapitalanleger durch die interessanten Mieteinnahmen. Zu der Einheit gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zweiter Stellplatz kann dazu gekauft werden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Leipziger Augustus-Platz, Johannisplatz, Gutenbergplatz und HBF. Die Einheit kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Um die Rendite zu verbessern, ist eine Neuvermietung nach Absprache und kurzfristig möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • gute Vermietbarkeit durch die gute Lage
  • Eigennutzung auch möglich
  • Tiefgaragenstellplatz zzgl. 9.900€
  • Interessante Rendite bei rd. 8,50€/qm Kaltmiete
  • Bezug nach Absprache kurzfristig möglich
  • Mietverbesserungspotential, da frei nach Absprache
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 (2 Toiletten WC/Waschbecken)

Zustand: Neubau-Renoviert

Schulen: Alle Schulsysteme (3 km)

Geschäfte: Rewe, Netto, Mcfit (5 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Gerichtsweg, Gutenbergplatz (2 Gehminuten)

Lage: 04317 Leipzig - Reudnitz-Thonberg. Augustusplatz und HBF in wenigen Minuten erreichbar

Fahrstuhl / Lift
Rollstuhlgängig
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
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Preis: 99.000 €
Objektart:
Bürofläche
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04317 Leipzig
Zimmer:2
Nutzfläche:60 m²
Baujahr:1996
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Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Das Objekt hat eine Fläche von ca. 60m² und wird momentan als Gewerbeobjekt vermietet. Es eignet sich sich perfekt für Kapitalanleger durch die interessanten Mieteinnahmen. Zu der Einheit gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zweiter Stellplatz kann dazu gekauft werden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Leipziger Augustus-Platz, Johannisplatz, Gutenbergplatz und HBF. Die Einheit kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Um die Rendite zu verbessern, ist eine Neuvermietung nach Absprache und kurzfristig möglich.

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Zustand: Neubau-Renoviert

Schulen: Alle Schulsysteme (3 km)

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Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Gerichtsweg, Gutenbergplatz (2 Gehminuten)

Lage: 04317 Leipzig - Reudnitz-Thonberg. Augustusplatz und HBF in wenigen Minuten erreichbar

Fahrstuhl / Lift
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renditeknaller in reudnitz MIT VERBESSERUNGSPOTENTIAL
04317 Leipzig

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