BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
58791 Werdohl
Zimmer:26
Wohnfläche:571 m²
Grundstück­fläche:1'200 m²
Nutzfläche:186 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 585.000 €

Traumhaft eingebunden in den Tälern der Lenne und Verse, am Rande der Sauerländer Berge gelegen. Vom Stadtkern einen Katzensprung entfernt befinden wir uns in der Idylle des Sauerlandes direkt im Naherholungsgebiet. Dieses teils renovierte MFH ist voll vermietet, mit insgesamt 9 WE und einer großen Lagerhalle. Es bietet eine gute Brutto-Rendite von 46.632,00 € p.a entspricht ca. 7,97 % Bruttorendite. Alle Wohnungen sind mit Küchen, Bädern und Kellerersatzraum individuell ausgestattet. Die Lagerfläche befindet sich im KG. Die Garage wird vom Eigentümer genutzt, das ganze Objekt bietet sich als Kapitalanlage an.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • komplett vermietet
  • Lagerhalle 190 qm UG
  • Garage
  • Dachboden ausbaubar
  • WHG 1x41 qm (2Zi), 2x51 qm (2Zi.), 2x74 qm (3Zi), 2x61 qm
  • (2Zi.), 2x79 qm (3Zi)
  • Parkplatz öffentl. gegenüber
  • Gartensitzplatz
  • Naherholungsgebiet (Klettergebiet Lenneplatte)
  • und, und...

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Bäder / Nasszellen: 9 (3 Bäder Wanne/WC/Waschbecken, 6 Bäder Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: teilweise renovierungsbedürftig, Fassade und ca. 2 Zimmer

Schulen: KiGa (1,2 km), Grundschule (800 m), Gesamtschule (4,4 km), Gymnasium (9,4 km)

Geschäfte: Edeka (800 m), Rossmann (600 m), Apotheke (700 m), Friseur (650 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (650), Bahnhof (650 m)

Lage: Randgebiet von Werdohl aber zentrumsnah

Einbauküche
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Garage
Dachboden
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis: 585.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
58791 Werdohl
Zimmer:26
Wohnfläche:571 m²
Grundstück­fläche:1'200 m²
Nutzfläche:186 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Traumhaft eingebunden in den Tälern der Lenne und Verse, am Rande der Sauerländer Berge gelegen. Vom Stadtkern einen Katzensprung entfernt befinden wir uns in der Idylle des Sauerlandes direkt im Naherholungsgebiet. Dieses teils renovierte MFH ist voll vermietet, mit insgesamt 9 WE und einer großen Lagerhalle. Es bietet eine gute Brutto-Rendite von 46.632,00 € p.a entspricht ca. 7,97 % Bruttorendite. Alle Wohnungen sind mit Küchen, Bädern und Kellerersatzraum individuell ausgestattet. Die Lagerfläche befindet sich im KG. Die Garage wird vom Eigentümer genutzt, das ganze Objekt bietet sich als Kapitalanlage an.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • komplett vermietet
  • Lagerhalle 190 qm UG
  • Garage
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  • WHG 1x41 qm (2Zi), 2x51 qm (2Zi.), 2x74 qm (3Zi), 2x61 qm
  • (2Zi.), 2x79 qm (3Zi)
  • Parkplatz öffentl. gegenüber
  • Gartensitzplatz
  • Naherholungsgebiet (Klettergebiet Lenneplatte)
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Bäder / Nasszellen: 9 (3 Bäder Wanne/WC/Waschbecken, 6 Bäder Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: teilweise renovierungsbedürftig, Fassade und ca. 2 Zimmer

Schulen: KiGa (1,2 km), Grundschule (800 m), Gesamtschule (4,4 km), Gymnasium (9,4 km)

Geschäfte: Edeka (800 m), Rossmann (600 m), Apotheke (700 m), Friseur (650 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (650), Bahnhof (650 m)

Lage: Randgebiet von Werdohl aber zentrumsnah

Einbauküche
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Garage
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NAHERHOLUNGSGEBIET - 8% Brutto-RENDITE!
58791 Werdohl

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