BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
24534 Neumünster
Zimmer:16
Wohnfläche:220 m²
Grundstück­fläche:175 m²
Baujahr:1900
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 245.000 €

Zentral gelegen bietet dieses MFH eine solide Substanz als Kapitalanlage. Die 16 Zimmer wurden einzeln als Zimmervermietung genutzt. Es liegt eine nicht zeitlich begrenzte Genehmigung der Stadt vor. Das zweite OG und das DG wurden bereits gestrippt, so dass hier einzelne WE entstehen können. So besteht die Möglichkeit das EG und erste OG weiterhin als Zimmervermietung zu nutzen und das zweite OG und DG als Wohnung zu vermieten. Da das Objekt in einem Sanierungsviertel liegt, können Zuschüsse für eine Sanierung beantragt werden. Die Elektrik ist bereits dreiadrig und in den WE sind genug Zu,- und Abläufe für mögliche Umgestaltungen. Die Nettokaltmieten liegen zwischen 6-8 EUR/m² und bilden damit eine solide Rendite.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • genehmigte Zimmervermietung nicht zeitlich begrenzt
  • Sanierungsviertel mit möglichen Zuschüssen
  • zentral gelegen
  • dreiadrige Elektrik
  • Umbau zu einzelnen WE möglich
  • zweites OG und DG bereits gestrippt
  • Vollkeller und Fahrradhaus
  • Fernwärme
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 6 (3 Gäste-Toiletten WC/Waschbecken, 3 Bäder Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: renovierungsbedürftig

Schulen: Kita, Grund- und weiterführende Schulen (500-2500m)

Geschäfte: Innenstadt und Holsten Galerie (800m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (150m), Hbf (800m)

Lage: zentral in einer Seitenstraße gelegen

Keller
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis: 245.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
24534 Neumünster
Zimmer:16
Wohnfläche:220 m²
Grundstück­fläche:175 m²
Baujahr:1900
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Zentral gelegen bietet dieses MFH eine solide Substanz als Kapitalanlage. Die 16 Zimmer wurden einzeln als Zimmervermietung genutzt. Es liegt eine nicht zeitlich begrenzte Genehmigung der Stadt vor. Das zweite OG und das DG wurden bereits gestrippt, so dass hier einzelne WE entstehen können. So besteht die Möglichkeit das EG und erste OG weiterhin als Zimmervermietung zu nutzen und das zweite OG und DG als Wohnung zu vermieten. Da das Objekt in einem Sanierungsviertel liegt, können Zuschüsse für eine Sanierung beantragt werden. Die Elektrik ist bereits dreiadrig und in den WE sind genug Zu,- und Abläufe für mögliche Umgestaltungen. Die Nettokaltmieten liegen zwischen 6-8 EUR/m² und bilden damit eine solide Rendite.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • genehmigte Zimmervermietung nicht zeitlich begrenzt
  • Sanierungsviertel mit möglichen Zuschüssen
  • zentral gelegen
  • dreiadrige Elektrik
  • Umbau zu einzelnen WE möglich
  • zweites OG und DG bereits gestrippt
  • Vollkeller und Fahrradhaus
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Bäder / Nasszellen: 6 (3 Gäste-Toiletten WC/Waschbecken, 3 Bäder Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: renovierungsbedürftig

Schulen: Kita, Grund- und weiterführende Schulen (500-2500m)

Geschäfte: Innenstadt und Holsten Galerie (800m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (150m), Hbf (800m)

Lage: zentral in einer Seitenstraße gelegen

Keller
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ZENTRAL & SOLIDE – GENEHMIGTE ZIMMERVERMIETUNG
24534 Neumünster

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