BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
47805 Krefeld
Zimmer:12
Wohnfläche:387 m²
Grundstück­fläche:286 m²
Nutzfläche:172 m²
Baujahr:1908
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 750.000 €

Dieses gepflegte Objekt befindet sich in einer Tempo-30-Zone und ist zentrumsnah gelegen. Der Eigentümer wohnt im voll ausgebauten Dachgeschoss mit Wintergarten und Terrasse. Auf 2 Etagen befinden sich 6 vermietete Wohnungen, wovon eine im Obergeschoss über einen Balkon verfügt. Die Bäder und Fenster wurden über die Jahre umfassend modernisiert. Die Zentralgasheizung ist im Jahr 2020 komplett erneuert worden. Im Hof befindet sich ein Kfz-Stellplatz. Bei einer Vollvermietung ist laut Mietspiegel eine Rendite von 5 % möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Dachgeschoss-Wohnung mit Fußbodenheizung, Wintergarten und Terrasse
  • 1 Wohnung mit Balkon
  • 6 Wohnungen sind vermietet
  • Mietsteigerungspotenzial, Rendite von rund 5 %
  • stetig instand gesetzt und modernisiert
  • Bäder sind umfassend saniert
  • Heizung von 2020
  • Hof und Kfz-Stellplatz
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 7 (4 x Bäder/Dusche/WC, 3 x Bäder/Badewanne/WC)

Zustand: gepflegt

Schulen: Gesamtschule (350 m), Grundschule (750 m), Kindergarten (450 m) Hochschule Niederrhein (1 km)

Geschäfte: Netto (100 m), Aldi (900 m), Lidl (1,5 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (550 m), Straßenbahnhaltestelle (1,3 km)

Lage: Krefeld-Dießem/Lehmheide, zentrumsnah und ruhig

Einbauküche
Keller
Terrasse
Balkon
Parkplatz
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 750.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
47805 Krefeld
Zimmer:12
Wohnfläche:387 m²
Grundstück­fläche:286 m²
Nutzfläche:172 m²
Baujahr:1908
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Dieses gepflegte Objekt befindet sich in einer Tempo-30-Zone und ist zentrumsnah gelegen. Der Eigentümer wohnt im voll ausgebauten Dachgeschoss mit Wintergarten und Terrasse. Auf 2 Etagen befinden sich 6 vermietete Wohnungen, wovon eine im Obergeschoss über einen Balkon verfügt. Die Bäder und Fenster wurden über die Jahre umfassend modernisiert. Die Zentralgasheizung ist im Jahr 2020 komplett erneuert worden. Im Hof befindet sich ein Kfz-Stellplatz. Bei einer Vollvermietung ist laut Mietspiegel eine Rendite von 5 % möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Dachgeschoss-Wohnung mit Fußbodenheizung, Wintergarten und Terrasse
  • 1 Wohnung mit Balkon
  • 6 Wohnungen sind vermietet
  • Mietsteigerungspotenzial, Rendite von rund 5 %
  • stetig instand gesetzt und modernisiert
  • Bäder sind umfassend saniert
  • Heizung von 2020
  • Hof und Kfz-Stellplatz
  • und, und, und ...

Bäder / Nasszellen: 7 (4 x Bäder/Dusche/WC, 3 x Bäder/Badewanne/WC)

Zustand: gepflegt

Schulen: Gesamtschule (350 m), Grundschule (750 m), Kindergarten (450 m) Hochschule Niederrhein (1 km)

Geschäfte: Netto (100 m), Aldi (900 m), Lidl (1,5 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (550 m), Straßenbahnhaltestelle (1,3 km)

Lage: Krefeld-Dießem/Lehmheide, zentrumsnah und ruhig

Einbauküche
Keller
Terrasse
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RENDITEOBJEKT MIT WINTERGARTEN IM DACHGESCHOSS
47805 Krefeld

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