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Objektart:
Doppelhaushälfte
PLZ / Ort:
22547 Hamburg
Zimmer:4
Wohnfläche:128 m²
Grundstückfläche:390 m²
Nutzfläche:30 m²
Baujahr:2018
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 38 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:A
Wesentliche Energieträger: Gas
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 795.000 €

Diese traumhafte Doppelhälfte wurde erst 2018 fertiggestellt und verteilt sich großzügig über 3 Ebenen und 128m² Wohnfläche. Der ausgebaute Dachboden mit weiteren fast 30m² bildet durch seine Fensterfront das absolute Highlight und lädt ein zum Wohlfühlen und Entspannen. Im gesamten Haus gibt es eine Belüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. 3fach verglaste Fenster, eine Wasserfilteranlage, Einbauschränke, Gartenhaus (12m²), der Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank sowie die hochwertige NEFF Einbauküche runden das Angebot ab. Für die Sicherheit Ihrer Familie sorgen die elektr. Außenrollläden sowie die Kameras im Vorder-/und Hinterhaus.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • NEFF EBK mit Markengeräten
  • Terrasse 4x7m
  • HWR inkl. Einbauschrank
  • Kameraüberwachung vorn+hinten
  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
  • 3fach verglaste Fenster inkl. elektr.Außenrollläden
  • Dachboden ausgebaut mit Fensterfront u. HZ
  • Wasserfilteranlage
  • Gartenhaus

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Bäder / Nasszellen: 2 (1 Bad Dusche/WC/Waschbecken, 1 Gäste-Toilette WC)

Zustand: neuwertig

Schulen: sämtl. Schulformen (400-1000m), KiGa (400m)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (1000-2000m)

Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn Elbgaustr. S3+S21 (400m)

Lage: Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil Lurup mit bester Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und unmittelbarer Nähe zu den Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Einbauküche
Terrasse
Parkplatz
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis: 795.000 €
Objektart:
Doppelhaushälfte
PLZ / Ort:
22547 Hamburg
Zimmer:4
Wohnfläche:128 m²
Grundstückfläche:390 m²
Nutzfläche:30 m²
Baujahr:2018
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 38 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:A
Wesentliche Energieträger: Gas
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)

Diese traumhafte Doppelhälfte wurde erst 2018 fertiggestellt und verteilt sich großzügig über 3 Ebenen und 128m² Wohnfläche. Der ausgebaute Dachboden mit weiteren fast 30m² bildet durch seine Fensterfront das absolute Highlight und lädt ein zum Wohlfühlen und Entspannen. Im gesamten Haus gibt es eine Belüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. 3fach verglaste Fenster, eine Wasserfilteranlage, Einbauschränke, Gartenhaus (12m²), der Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank sowie die hochwertige NEFF Einbauküche runden das Angebot ab. Für die Sicherheit Ihrer Familie sorgen die elektr. Außenrollläden sowie die Kameras im Vorder-/und Hinterhaus.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • NEFF EBK mit Markengeräten
  • Terrasse 4x7m
  • HWR inkl. Einbauschrank
  • Kameraüberwachung vorn+hinten
  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
  • 3fach verglaste Fenster inkl. elektr.Außenrollläden
  • Dachboden ausgebaut mit Fensterfront u. HZ
  • Wasserfilteranlage
  • Gartenhaus

Bäder / Nasszellen: 2 (1 Bad Dusche/WC/Waschbecken, 1 Gäste-Toilette WC)

Zustand: neuwertig

Schulen: sämtl. Schulformen (400-1000m), KiGa (400m)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (1000-2000m)

Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn Elbgaustr. S3+S21 (400m)

Lage: Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil Lurup mit bester Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und unmittelbarer Nähe zu den Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

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Parkplatz
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22547 Hamburg

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