BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Hauptstraße 29
DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

Tel:  +49 711 959 699 22
Ihr Immobilienberater

Herr Hermann  Tomala

Tel:  +49 157 365035 97
Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
87616 Marktoberdorf
Zimmer:7
Wohnfläche:207 m²
Grundstückfläche:432 m²
Nutzfläche:110 m²
Baujahr:1974
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 405.000 €

Ein Traumstadthaus wartet auf die Erweckung zum modernen Ausbau und Sanierung. Eine sehr gute Bausubstanz lädt zum Umplanen und Ausbauen ein. Der im Moment alte, aber nicht nutzbare und einsturzgefährdete Baumbestand wird auf Verkäuferkosten gerodet und entfernt. Damit ist Platz für neue Garagen und Stellplätze sowie einen kleinen Gartenanteil. Die jetzigen Garagenflächen, Speicherflächen und Nebenräume können eventuell zum Wohnraum um genutzt werden, es bedarf eines Nutzungsänderungsantrags. Dann eventuell EFH mit Einlieger möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 2 x Garage kann eventuell zu Wohnraum werden (44,76 qm)
  • Garagenneubau möglich
  • 2 Stellplätze
  • Terrasse und 2 x Balkone
  • Einliegerwohnung eventuell möglich
  • großer Keller
  • sehr zentumsnahe Lage
  • Handwerkerhaus mit toller Substanz
  • Speicherfläche eventuell als Wohnraum nutzbar (56,04 qm)
  • und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®.

Bäder / Nasszellen: 1 x WC EG, 1 x Wannen/Duschbad OG, 1 x WC OG, 1 x Duschbad/WC DG

Zustand: stark renovierungsbedürftig, Umbauzustand für alle Ideen offen, alter Baumbestand wird gerodet um Fläche für Garage und Stellplätze zu bieten.

Schulen: KiGa (ca. 800 m), Realschule, Gymnasium, Hauptschule (ca. 1 km), Grundschule (ca. 1,5 km)

Geschäfte: Feneberg (ca. 500 m), Netto (ca. 1 km), Ärzte, Bäcker etc. (ca. 200 m Innenstadt)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof (1 km)

Lage: ventuell Zentumsnahes Einfamilienhaus mit eventueller Einliegerwohnung möglich, Stellplätzen und Garage, Speicherfläche als Wohnraumerweiterung 56,04 qm zzgl. Garagenfläche als Wohnraum 44,76 qm eventuell denkbar

Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Parkplatz
Garage
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis: 405.000 €
Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
87616 Marktoberdorf
Zimmer:7
Wohnfläche:207 m²
Grundstückfläche:432 m²
Nutzfläche:110 m²
Baujahr:1974
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

Ein Traumstadthaus wartet auf die Erweckung zum modernen Ausbau und Sanierung. Eine sehr gute Bausubstanz lädt zum Umplanen und Ausbauen ein. Der im Moment alte, aber nicht nutzbare und einsturzgefährdete Baumbestand wird auf Verkäuferkosten gerodet und entfernt. Damit ist Platz für neue Garagen und Stellplätze sowie einen kleinen Gartenanteil. Die jetzigen Garagenflächen, Speicherflächen und Nebenräume können eventuell zum Wohnraum um genutzt werden, es bedarf eines Nutzungsänderungsantrags. Dann eventuell EFH mit Einlieger möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 2 x Garage kann eventuell zu Wohnraum werden (44,76 qm)
  • Garagenneubau möglich
  • 2 Stellplätze
  • Terrasse und 2 x Balkone
  • Einliegerwohnung eventuell möglich
  • großer Keller
  • sehr zentumsnahe Lage
  • Handwerkerhaus mit toller Substanz
  • Speicherfläche eventuell als Wohnraum nutzbar (56,04 qm)
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Bäder / Nasszellen: 1 x WC EG, 1 x Wannen/Duschbad OG, 1 x WC OG, 1 x Duschbad/WC DG

Zustand: stark renovierungsbedürftig, Umbauzustand für alle Ideen offen, alter Baumbestand wird gerodet um Fläche für Garage und Stellplätze zu bieten.

Schulen: KiGa (ca. 800 m), Realschule, Gymnasium, Hauptschule (ca. 1 km), Grundschule (ca. 1,5 km)

Geschäfte: Feneberg (ca. 500 m), Netto (ca. 1 km), Ärzte, Bäcker etc. (ca. 200 m Innenstadt)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof (1 km)

Lage: ventuell Zentumsnahes Einfamilienhaus mit eventueller Einliegerwohnung möglich, Stellplätzen und Garage, Speicherfläche als Wohnraumerweiterung 56,04 qm zzgl. Garagenfläche als Wohnraum 44,76 qm eventuell denkbar

Keller
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TRAUMSTADTLAGE DIE ALLE WÜNSCHE ERFÜLLEN KANN
87616 Marktoberdorf

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