BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Hauptstraße 29
DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

Tel:  +49 711 959 699 22
Ihr Immobilienberater

Herr Arndt  Schlüter

Tel:  +49 176 130 037 53
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
31089 Duingen
Zimmer:13
Wohnfläche:605 m²
Grundstückfläche:3'992 m²
Nutzfläche:875 m²
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 349.000 €

Dieses ehemalige, denkmalgeschützte Gutshaus mit zwei Wirtschaftsgebäuden wird heute als 6-Familienhaus genutzt und ist komplett vermietet. Zentral gelegen, kann man von hier aus die gute Infrastruktur von Duingen nutzen. Das Objekt wurde ca. 1992 kernsaniert, laufend modernisiert und befindet sich auf einem schönen, rund 3.992 m² großen Grundstück mit altem Baubestand. Das Haus und die Fläche bieten besonders für Projektentwickler und Bauunternehmer die Möglichkeit, weitere Projekte umzusetzen, sinnvoll durch Neubauten zu ergänzen und vielleicht einer ganz anderen Nutzung zuzuführen. Hier sind den Ideen keine Grenzen gesetzt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • großes Grundstück mit Baumbestand/mögliche Baufläche
  • voll unterkellert
  • 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 605 m² Wohnfläche
  • Wohneinheiten von ca. 72 m² -128 m²
  • 2 Wirtschaftsgebäude (früher Scheune mit 4 Garagen und Stallgebäude/sanierungsbedürftig)
  • Denkmalschutz
  • Nettomieteinnnahmen aktuell 1.696,58 Euro p.m.
  • Bruttorendite 5,43%

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Bäder / Nasszellen: 6

Zustand: gepflegt

Schulen: Grund- und Oberschule, Schulzentrum (ca. 1 km)

Geschäfte: NP, Rewe (ca. 1,1 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof (ca. 500 m)

Lage: zentral

Keller
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis: 349.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
31089 Duingen
Zimmer:13
Wohnfläche:605 m²
Grundstückfläche:3'992 m²
Nutzfläche:875 m²
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Dieses ehemalige, denkmalgeschützte Gutshaus mit zwei Wirtschaftsgebäuden wird heute als 6-Familienhaus genutzt und ist komplett vermietet. Zentral gelegen, kann man von hier aus die gute Infrastruktur von Duingen nutzen. Das Objekt wurde ca. 1992 kernsaniert, laufend modernisiert und befindet sich auf einem schönen, rund 3.992 m² großen Grundstück mit altem Baubestand. Das Haus und die Fläche bieten besonders für Projektentwickler und Bauunternehmer die Möglichkeit, weitere Projekte umzusetzen, sinnvoll durch Neubauten zu ergänzen und vielleicht einer ganz anderen Nutzung zuzuführen. Hier sind den Ideen keine Grenzen gesetzt.

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  • voll unterkellert
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  • Bruttorendite 5,43%

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31089 Duingen

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